Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und zwei Stellplätzen in ruhiger Lage von Riedlingen

In herrlich ruhiger Wohnlage von Riedlingen erwartet Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der Goethestraße 55 – ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger! Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur zehn Einheiten, das im Jahr 1992 erbaut wurde. Die lichtdurchflutete Wohnung überzeugt mit ihrer Ausrichtung zur sonnigen Südwestseite und einer gut durchdachten Raumaufteilung auf ca. 39,17 m² Wohnfläche. Das großzügige Wohnzimmer mit integrierter Küche bietet direkten Zugang zum Balkon – perfekt für entspannte Feierabende im Freien. Ein separates Schlafzimmer sowie ein hell gefliestes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss runden das Raumangebot ab. Besonders hervorzuheben sind die beiden zur Wohnung gehörenden PKW-Stellplätze – ein echter Mehrwert in dieser Wohngegend! Zudem stehen Ihnen ein eigener Kellerraum sowie praktische Gemeinschaftsräume zur Verfügung. Beheizt wird das Objekt durch eine effiziente Gaszentralheizung. Der Zustand der Wohnung ist gepflegt – einziehen und wohlfühlen ist hier sofort möglich! Lassen Sie sich diese Gelegenheit in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage nicht entgehen!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.8.2034. Endenergieverbrauch beträgt 140.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992. Die Energieeffizienzklasse ist E.