Rubrik auswählen
Merkliste (0)

    Online seit: 27.06.2025

    Für alle, die Tapeten nicht nur übermalen: sanierungsbedürftiges Stadthaus in Wesselburen

    25764 Wesselburen
    185.000 €
    Kaufpreis
    10.0
    Zimmer
    232 m²
    Wohnfläche
    430 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 185.000 €
    Provision: 6.604,5 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    25764 Wesselburen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Sie suchen kein Haus von der Stange, sondern ein echtes Original mit Platz für Ideen? Dann könnte dieses großzügige Stadthaus ca. aus dem Jahr 1955 genau das Richtige für Sie sein. Auf einem kompakten Grundstück von ca. 430 m² präsentiert sich dieses großzügige Wohnhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 232 m². Die Fläche verteilt sich auf insgesamt 10 vielseitig nutzbare Zimmer, die sich über das Erdgeschoss, das Obergeschoss sowie über das seit ca. 1994 ausgebaute Dachgeschoss erstrecken. Die Immobilie überzeugt durch eine klare Substanz in massiver Bauweise und wurde über die Jahre sinnvoll erweitert: Ein genehmigter Anbau ca. von 1973 und der Ausbau des Dachgeschosses verleihen dem Haus nicht nur Größe, sondern auch Flexibilität. Ob Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, eine zukünftige zweite Wohneinheit oder ein kleines Gewerbe im Erdgeschoss – hier steckt echtes Potenzial für unterschiedlichste Lebensmodelle. Wer handwerkliches Geschick mitbringt, findet hier ein echtes Juwel zum Polieren. Das ist Ihre Chance, Ihre persönliche Note einzubringen. Und das Beste: Bezugsfrei ab sofort! Hier können Sie direkt loslegen, planen, gestalten – und aus einem Stück Geschichte ein Zuhause mit Zukunft machen. Sie benötigen eine Finanzierung? Kein Problem! Wir beraten Sie unabhängig mit über 300 Partnerbanken. Bitte nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten. Ich freue mich auf Ihre Nachricht und ein persönliches Kennenlernen!

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Wesselburen liegt idyllisch zwischen Nordsee und Marschland – nur wenige Minuten von der Küste entfernt. Die charmante Kleinstadt im Kreis Dithmarschen vereint ländliche Ruhe mit überraschend guter Anbindung: Über die nahe B5 und die A23 ist Hamburg in gut einer Stunde erreichbar. Der eigene Bahnhof bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Heide und Büsum – perfekt für Pendler und Ausflügler. Vor Ort überzeugt Wesselburen mit allem, was man im Alltag braucht: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas sind vorhanden. Die historische Altstadt, kulturelle Angebote wie das Hebbel-Museum und die Nähe zur Nordsee sorgen für hohe Lebensqualität. Ideal für alle, die naturnah wohnen und trotzdem mobil bleiben wollen.

    Logo Dustin Roth

    PlanetHome

    Dustin Roth

    Impressum

    Exposé-ID: 29159699  |  Referenz-ID: 676586


    Ähnliche Immobilien

    • 2-Familienhaus mit einer behindertengerechten Wohnung im Erdgeschoss14 Bilder

      2-Familienhaus mit einer behindertengerechten Wohnung im Erdgeschoss

      Hagen im Bremeischen

      299 m²

      11 Zimmer

      199.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche