Steinigtwolmsdorf - Gewerberaum 3€/m² an der B 96

Angeboten wird eine Gewerbeimmobilie direkt an der stark befahrenen Bundesstraße 96. Die Gewerbeimmobilie befindet sich auf der Dresdener Straße Nähe dem Marktplatz, und verfügt über ca. 71,00 m² Verkaufsfläche. Große Schaufenster im Verkaufsbereich ermöglichen eine optimale Präsentation ihrer Ware und Dienstleistung. Ebenso sorgen die Schaufenster für viel Licht und Werbemöglichkeit. Das Objekt verfügt neben dem lichtdurchfluteten Verkaufsraum, über einen Büroraum, eine Teeküche und ein separates WC und zwei Lagerräume. Zudem gehört ein Kellerabteil zu der Gewerbeeinheit. Die Immobilie bietet viele Möglichkeiten für Ihre Geschäftsideen. Optimal geschnitten und vielseitig nutzbar, eignet sich die Gewerbeeinheit besonders für Einzelhändler und Dienstleister – ebenso bietet sie ideale Voraussetzungen als Ausstellungsfläche oder modernes Büro. Vormieter waren u. a. eine Drogerie, ein Lebensmittelgeschäft. Die gegenüberliegende Praxis empfängt täglich viele Ihrer treuen Stammkundinnen und -kunden. Die flexible Nutzungsart macht die Immobilie ideal für verschiedene Geschäftsmodelle - Friseursalon - Schreinerei oder andere Handwerksbetriebe - Kosmetikstudio - Nagelstudio - Physiotherapie - Yoga- oder Pilatesstudio - Personal Training oder EMS-Studio - Coaching- oder Beratungsräume - Versicherungs- oder Steuerbüro - Co-Working-Space oder Freelancer-Büro - Praxis für psychologische Beratung oder Heilpraktikerleistungen - Fotostudio oder Kreativatelier (für Fotografen, Designer, Künstler) - Sprach- oder Nachhilfeinstitut - Musikschule oder Einzelunterricht für Instrumente - Online-Handel / Versandbüro mit kleiner Lagerfläche - Showroom für Mode, Möbel oder Dekoartikel - Schulungs- oder Seminarraum (z. B. für Erste-Hilfe-Kurse, Software-Schulungen) - Therapie- oder Massageraum (z. B. Ergotherapie, Shiatsu, Osteopathie) - Tattoo- oder Piercingstudio - IT- oder Medienagentur - Planungs- oder Ingenieurbüro - Coworking- oder Gründerzentrum für

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - möbeliert