„Grundstück mit Altbestand – bereit für deinen Neubau!“

Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit Altbestand im beliebten Winsener Stadtteil Roydorf. Die Gesamtfläche beträgt ca. 862 m². Aktuell befindet sich ein nicht mehr nutzbares Wohnhaus mit ca. 94 m² Wohnfläche auf dem Grundstück – die Entkernung oder der Abriss (inkl. Eternitplatten) ist bereits bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt worden. Das Grundstück ist nicht Teil eines Bebauungsplans, sodass eine Bebauung nach §34 BauGB möglich ist – also im Rahmen der Nachbarschaftsbebauung. Durch das eingetragene Wegerecht über das vordere Grundstück ist der Zugang dauerhaft gesichert. Die Fläche eignet sich ideal für den Neubau eines Einfamilienhauses oder Doppelhauses, je nach Bebauung der Umgebung. 📩 Senden Sie uns Ihre Anfrage und Sie erhalten umgehend das vollständige Exposé mit detaillierter Objekt- und Kostenbeschreibung, sowie Grundstücksdaten. Bitte geben Sie dabei Ihre vollständigen Kontaktdaten an!

Katja Nabo Immobilien Osterheide 36 21271 Hanstedt Tel: 04184 8979801 E-Mail: info@katja-nabo.immobilien Angaben gemäß § 5 TMG Katja Nabo Immobilienmakler IHK Osterheide 36 21271 Hanstedt Kontakt Telefon: 0172 – 678 36 46 E-Mail: info@katja-nabo.immobilien Umsatzsteuer-ID Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: 50/131/11559 Gewerbeanmeldung Die Gewerbeanmeldung nach §34c GewO wurde am 18.01.2022 durch IHK Lüneburg Wolfsburg erteilt. Aufsichtsbehörde IHK Lüneburg Wolfsburg Am Sande 1 21335 Lüneburg http://www.ihk-lueneburg.de Berufsbezeichnung und berufsrechtliche Regelungen Berufsbezeichnung: Immobilienmakler/ -bewerter IHK Zuständige Kammer: IHK Lüneburg Wolfsburg 2 / 4 Verliehen in: Deutschland Es gelten folgende berufsrechtliche Regelungen: § 34 c GewO. Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) einsehbar unter: http://www.ihk-lueneburg.de Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung Name und Sitz des Versicherers: Debeka Allgemeine Versicherung AG Harsefelder Str. 16 21680 Stade Geltungsraum der Versicherung: Deutschland Redaktionell verantwortlich Katja Nabo Osterheide 36 21271 Hanstedt EU-Streitschlichtung Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum. Verbraucherstreitbeilegung / Universalschlichtungsstelle Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Quelle: e-recht24.de Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!