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    Online seit: 30.06.2025

    Stilvolle 4-Zimmerwohnung mit Balkon, Garten, EBK und Garage in Sulzbach an der Murr

    71560 Sulzbach an der Murr
    315.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    95 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbaukücheGarage / StellplatzBad mit WanneGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 315.000 €
    Hausgeld: 175 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    71560 Sulzbach an der Murr
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im 2.EG, die ab dem 1.11.2025 zum Verkauf steht. In den vier schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Die Immobilie ist außerdem barrierefrei zugängig. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit praktischem Stauraum, drei Stellplätze, großer Stauraum auf der Bühne sowie eine zu modernisierende Garage.

    Ausstattung

    Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Parkettböden, Diamantputz, mittlere Ausstattung

    Lage

    Das Objekt ist größtenteils sichtgeschützt durch einen gepflegt angelegten Garten. Waldnähe ca. 5min, zwei Kindergärten einer davon ein Waldkindergarten, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine stabile Zugverbindung nach Stuttgart. Sulzbach liegt an einem Knotenpunkt nach Schwäbisch Hall sowie nach Heilbronn. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Holz Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Holz Konstellation als Mehrgenerationenhaus auch möglich, es besteht die Möglichkeit in dem Dreifamilienhaus zusätzlich die untere Wohnung mit 75m² mit dieser Wohnung zu erwerben. Der Verkaufspreis für beide Wohnungen beträgt 550.000€. Es ist auch möglich, dass die Wohnung ohne die Garage und ohne den Stallplatz davor erworben wird, der Kaufpreis sinkt dann dementsprechend. Bitte keine Makleranfragen! Zur Besichtigung ist eine vorläufige Finanzierungsbestätigung erforderlich sowie eine Schufaauskunft. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29162793  |  Referenz-ID: 364403


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