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Große 3 Zi.-ETW mit Garage und Stellplatz im Zentrum

77830 Bühlertal

226.000 €

Kaufpreis

3.0

Zimmer

90 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerGarage / StellplatzKabel TVWasch- / Trockenraum

Eckdaten

Kaufpreis:	226.000 €
Hausgeld:	220 €
Käufercourtage:	3,57 % incl. Mwst.

Wohnfläche:	90 m²
Nutzfläche:	8 m²
Etagenanzahl:	3
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	2
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1889
Letzte Modernisierung:	2006
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Energieausweis liegt vor:	Keine EnEV Anforderung
Baujahr:	1889

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

77830 Bühlertal

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Diese wunderschöne Wohnung im Obergeschoss des alten Schulhauses in Bühlertal besticht durch seine Lage sowie die Raumhöhe u.a. Sie verfügt über ein großes Schlafzimmer sowie Kinderzimmer und einem Tageslichtbad mit Bade-/Duschwanne, WC und Waschtisch. Weiter über eine offene Küche mit Ess- und Wohnbereich mit Zugang zu dem großen Balkon. Im Gewölbekeller gehört zu der Wohnung noch eine Kellerraum mit einer Größe von ca. 12 m². Zu der Wohnung gehören eine Einzelgarage sowie ein sep. Stellplatz auf dem Grundstück. Sprechen Sie noch heute mit uns über Ihre neue Immobilie im Herzen der Gemeinde.

Ausstattung

Die Wohnung ist sehr gepflegt und wurde im Jahre 2006 komplett neu saniert und modernisiert. Fliesen- und Laminatboden sind die Bodenbeläge und der Balkon verfügt über einen Holzbelag. Modern und offenes Wohnen mit einer tollen Raumhöhe wartet auf Sie.

Lage

Sehr zentrale Lage inmitten der Gemeinde mit Busanschluss sowie alle Einkaufsmöglichkeiten vorort. Banken, Bäcker, Metzger sowie alle weiteren Dinge für den täglichen Gebrauch können Sie bequem erreichen. Die Stadt Bühl sowie die Kurstadt Baden-Baden sind ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Sonstiges

Balkon, Einzelgarage, Stellplatz, Kellerraum Großes Treppenhaus Denkmalgeschützes Gebäude zentrale Lage und ein schönes Ensemble warten auf Sie ! aktuell vermietet mit einer Kaltmiete incl. Garage & Stellplatz für 755 EUR/monatlich. Sprechen Sie noch heute mit uns über Ihre neue Immobilie.

Wüstenrot Immobilien

Herr Ralf Berger

Impressum

Exposé-ID: 29162956 | Referenz-ID: WI 56637

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