Wohnung (Zwangsversteigerung)

## VERSTEIGERUNGSDATEN: Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 06.08.2025 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Frankenthal (Pfalz), Sitzungssaal 14, Bahnhofstraße 33, 67227 Frankenthal (Pfalz) öffentlich versteigert werden: Verkehrswert: 240.000,00 € Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin. Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 5 K 23/24. ## OBJEKTDATEN: Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um das Sondereigentum an den Räumen im Aufteilungsplan bezeichnet mit Nr. 201 im 1. OG eines Mehrfamilienhauses. ### Besichtigung Das Objekt wurde im Rahmen einer Ortsbesichtigung am 23. Januar 2025 in Augenschein genommen. Die Bewertung erfolgte zusätzlich anhand vorliegender Bauakten und Unterlagen. Alle wertrelevanten Bereiche des Sondereigentums wurden besichtigt, die Verhältnisse waren gut. ### Wohnung Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1997 erbauten Mehrfamilienwohnhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Wohnfläche beträgt ca. 76 m². Die Raumaufteilung ist klassisch: Über eine Diele gelangt man in ein Schlafzimmer nach Norden, ein Gäste-WC und Kinderzimmer nach Osten, das Wohnzimmer mit Balkon nach Süden, angrenzend die Küche mit Abstellkammer und ein innenliegendes Badezimmer. Der Grundriss ist funktional und effizient gestaltet. Die Belichtung ist in allen Räumen gut; besonders im Wohnbereich gelingt durch die Südausrichtung eine sehr gute Besonnung. Ein Balkon ist vorhanden, zugeordnet ist zudem ein Kellerraum. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, typische altersbedingte Gebrauchsspuren wie kleinere Risse und Farbabplatzungen an der Fassade wurden festgestellt. Der allgemeine Eindruck ist insgesamt gut. ### Gebäude Das

## WICHTIGE INFOS: Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/wohnung.1046022 Gläubiger: <p></p> 1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht. 2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 5 K 23/24. 3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde. 4) Alle Angaben ohne Gewähr.