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    Online seit: 01.07.2025

    Ehemaliges Freizeitgrundstück idyllisch am Oschenberg gelegen!

    95466 Weidenberg / Döhlau
    10.000 €
    Kaufpreis
    2.454 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 10.000 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    95466 Weidenberg / Döhlau
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Rückzugsort im Grünen – Charmantes Waldgrundstück mit angelegten Teich (siehe Titelfoto) und natürlicher Terrassierung Sie suchen einen Ort der Ruhe und Entschleunigung? Dieses idyllisch gelegene Waldgrundstück bietet genau das. Eingebettet in die Natur, abseits des Trubels, liegt dieses ehemalige Freizeitgrundstück mit einem Teich und mehreren natürlich angelegten Ebenen. Das Gelände besticht durch seinen gewachsenen Baumbestand und den besonderen Charakter. Der kleine Teich fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und schafft einen Ort zum Verweilen – umgeben von Vogelgezwitscher und dem sanften Rauschen der Bäume. Ob zur privaten Erholung, als Naturgarten oder als Rückzugsfläche für kreative Projekte – hier sind der Vorstellungskraft kaum Grenzen gesetzt. Die unterschiedlichen Ebenen des Grundstücks ermöglichen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück erreichen Sie über einen kurzen Fußweg bergauf – ganz ohne Verkehrslärm und inmitten herrlicher Natur.

    Ausstattung

    - Eingang (mit Abschlussmöglichkeit) - Waldweg - angelegter Teich - verschiedene Terrassen - vielseitiger Baumbestand Konditionen: ca. 2.454 m² - 10.000 EUR / Provisionsfrei für den Käufer

    Lage

    Döhlau am Oschenberg (Weidenberg / Bayreuth) Döhlau liegt idyllisch am Fuße des Oschenbergs und zählt zu den begehrten Wohnlagen im Westen Bayreuths. Die naturnahe Umgebung mit Wäldern, Wanderwegen und dem beliebten Ausflugsziel Oschenberg macht den Ortsteil besonders attraktiv für Ruhesuchende und Naturfreunde. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zur Stadt: Das Zentrum von Bayreuth erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung befinden sich in der Umgebung. Ein idealer Ort für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf städtische Anbindung verzichten zu müssen.

    Sonstiges

    Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin - sprechen Sie uns einfach an! Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
    Logo Herr Alexander Thiem

    Alexander Thiem Immobilien

    Herr Alexander Thiem

    Impressum

    Exposé-ID: 29165163  |  Referenz-ID: 25-144


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