Dersau: Grundstück in Seenähe für naturverbundenes Leben

Inmitten der charmanten Gemeinde Dersau wartet dieses 949 m² große Baugrundstück auf Ihre Ideen. Die ruhige, sonnige Südlage in einem gewachsenen Wohngebiet schafft die perfekte Grundlage für ein Leben im Grünen – mit Nähe zum Großen Plöner See und der Natur direkt vor der Haustür. Ein kurzer Weg bringt Sie direkt zum Großen Plöner See – perfekt zum Schwimmen und Abschalten. Auch ein nahegelegenes Waldstück lädt zu ausgedehnten Spaziergängen in der Natur ein, teils mit wunderschönem Seeblick. Es liegt an einer voll erschlossenen Straße, in der alle üblichen Anschlüsse vorhanden sind. Sie können also direkt mit der Planung beginnen. Die Bebauung richtet sich nach dem Bebauungsplan Nr. 4, Teilgebiet 5 der Gemeinde Dersau. Zulässig ist ein Einzelhaus mit einem Vollgeschoss. Als Dachform sind Sattel- oder Walmdächer mit einer Neigung zwischen 28 und 45 Grad vorgesehen. Besonders attraktiv: Es besteht keine Bauverpflichtung – Sie entscheiden, wann und wie Sie bauen möchten. Ob als zukünftiges Eigenheim oder als Investition in eine wertbeständige Lage, dieses Grundstück eröffnet Ihnen viele Möglichkeiten. Wohnen, wo andere Urlaub machen – in Dersau genießen Sie die Ruhe des Landlebens, eingebettet in eine malerische Umgebung mit hohem Freizeitwert.

WISSENWERTES AUF EINEN BLICK: + Grundstücksgröße 949m² + Bebauung gemäß Bebauungsplan Nr. 4 der Gemeinde Dersau Teilgebiet 5 + Mit einem Einzelhaus bebaubar + 1 Vollgeschoss + Garagen nur innerhalb der Begrenzungen zulässig + Satteldach oder Walmdach: 28 – 45 Grad + GRZ: 0,2 + GFZ: 0,3 + Keine Baupflicht + Südlage + Alle Versorgungsleitungen (Strom, Gas, Telekommunikation) verlegt in der Straße

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