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    Online seit: 01.07.2025

    Doppelhaushälfte in der Nähe von Anklam zu verkaufen

    Schwerinsburg 34, 17398 Ducherow OT Schwerinsburg
    50.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    75 m²
    Wohnfläche
    503 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 50.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Schwerinsburg 34, 17398 Ducherow OT Schwerinsburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um eine sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte. Die Hausanschlüsse Elektro und Trinkwasser sind dieses Jahr erst erneuert worden. Der Abwasseranschluss funktioniert ebenfalls, es besteht Anschluss an eine kommunale Sammelgrube. Leider ist die vorhandene Ölheizung zerfroren und damit unbrauchbar. Eine Reparatur ist nach Aussage eines Heizungsbauers nicht mehr sinnvoll, für das Häuschen gibt es andere Alternativen z.B. Elektroheizung in Kombination mit Kaminofen oder eine Flüssiggasheizung. Die Elektroanlage im Haus muss erneuert werden, ebenso ist die Sanitärinstallation vermutlich unbrauchbar bzw. nicht mehr zeitgemäß. Das Objekt ist vollunterkellert und bietet damit Platz für besondere Aktivitäten oder kann als Abstellfläche dienen. Das Haus an sich zeigt keine Bauschäden, die Fenster wurden bei der Sanierung im Jahre 1999 erneuert, das Dach und die Fußböden sind in Ordnung. Es handelt sich um einen soliden Mauerwerksbau. Auf dem Grundstück gibt es einen offenen, tiefen Brunnen. Das Nebengelass ist stark beschädigt und lohnt vermutlich nicht mehr erhalten zu werden.

    Lage

    Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Ortsrandlage. Die Entfernung zu Ducherow beträgt etwa 10 km. Dort befindet sich auch der Bahnhof mit Anschluss an den Regionalexpress, der nach Anklam und weiter nach Stralsund führt. Mit dem Auto ist die Ostseeinsel Usedom in weniger als einer Stunde zu erreichen. Aber auch Neubrandenburg, Greifswald und Pasewalk als größere Städte sind weniger als eine Autostunde entfernt. Der Autobahnanschluss der A20 liegt in ca. 30 km Entfernung. Je nachdem aus welcher Richtung man kommt, sind Neubrandenburg-Ost oder Pasewalk-Süd zu empfehlen. Die Fahrt auf der A20 ist in der Regel die reine Freude, gähnende Leere!

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
    Logo Volker Schmelz

    ohne-makler

    Volker Schmelz

    Impressum

    Exposé-ID: 29165239  |  Referenz-ID: 371811


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