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    Online seit: 01.07.2025

    Ihr individuelles Einfamilienhaus in Arnstein - Raum für Träume und Familie

    97450 Arnstein
    578.800 €
    Kaufpreis
    8.0
    Zimmer
    262 m²
    Wohnfläche
    711 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 578.800 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    97450 Arnstein
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird! Auf einem großzügigen Grundstück von 711 m² entsteht hier ein wahres Raumwunder mit 8 Zimmern, das Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Wohlfühlen bietet. Mit einer Wohnfläche von 262.37 m² verteilt auf 2 Etagen, haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen und Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst 6 Schlafzimmer, ideal für eine große Familie oder als Arbeitszimmer und Gästezimmer. Die beiden Badezimmer sind mit einer Dusche, einer Wanne und einem Urinal ausgestattet, sodass Komfort und Funktionalität garantiert sind. Die moderne Bauweise des Hauses entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen nicht nur ein ausgezeichnetes Raumklima, sondern auch eine hohe Energieeffizienz bietet. Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt zudem für eine nachhaltige Beheizung und senkt Ihre Energiekosten. Genießen Sie die Vorzüge eines Niedrigenergiehauses und leisten Sie einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz!

    Ausstattung

    Das Einfamilienhaus besticht durch seine gehobene Ausstattung. Zu den technischen Highlights gehören: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m mit erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien Darüber hinaus profitieren Sie von Just-in-Time-Lieferungen und einer großen Auswahl an Markenprodukten in unserem Bemusterungszentrum, um Ihr Zuhause ganz individuell zu gestalten.

    Grundriss

    Erdgeschoss

    Lage

    Das Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Stadt Arnstein, die eine hervorragende Lebensqualität bietet. Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Genießen Sie die Ruhe und Natur in der Umgebung, während Sie gleichzeitig die Vorteile einer urbanen Anbindung haben. Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege und Sporteinrichtungen sind in der Nähe und laden zu Aktivitäten an der frischen Luft ein.

    Sonstiges

    allkauf heißt maximalen Komfort und Sicherheit. Wir garantieren kurze Lieferzeiten sowie eine Festpreisgarantie, damit Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren können - Ihr neues Zuhause. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

    allkauf haus GmbH

    Herr Günther Ulrich

    Impressum

    Exposé-ID: 29166494  |  Referenz-ID: EF-GU-4439


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