


Online seit: 01.07.2025
Ihr Traumhaus in Burglauer - Elegante Villa ganz nach Ihren Wünschen
97724 Burglauer397.890 €
Kaufpreis
6.0
Zimmer
196 m²
Wohnfläche
613 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 397.890 € |
Beschreibung
Entdecken Sie Ihre Traumvilla in Burglauer, die ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Diese beeindruckende Villa bietet Ihnen auf großzügigen 196,34 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 613,00 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, erleben Sie hier ein Höchstmaß an Komfort und Raumgestaltung. Das durchdachte Projekt- und Baukonzept ermöglicht Ihnen, Ihre Vorstellungen in die Realität umzusetzen und das Zuhause Ihrer Träume zu kreieren.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen ein großzügiges Raumangebot, das keine Wünsche offenlässt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Urinal ausgestattet und bietet Ihnen somit höchsten Komfort.
Ausstattung
Die Villa ist mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe und leichtem Erdgas als Befeuerungsarten ausgestattet, die nicht nur umweltfreundlich sind, sondern auch für eine effiziente Wärmeversorgung sorgen. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass Sie von niedrigen Energiekosten und einem hohen Maß an Energieeffizienz profitieren. Zu den weiteren Highlights gehören:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Lage
Die Lage in Burglauer überzeugt nicht nur durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung, sondern auch durch eine hervorragende Infrastruktur. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Sport, Kultur oder Erholung - hier ist für jeden etwas dabei. Genießen Sie die Vorzüge einer idyllischen Gemeinde, die dennoch eine gute Anbindung an die größeren Städte bietet.
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Exposé-ID: 29166539 | Referenz-ID: EF-GU-4585
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