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Doppelhaushälfte

85375 Mintraching

2.100 €

Kaltmiete

7.0

Zimmer

154 m²

Wohnfläche

260 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseGäste WCKellerGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	2.100 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	185 €
Kaution:	6.300 €

Wohnfläche:	154 m²
Grundstück:	260 m²
Haustyp:	Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:	3
Balkone:	1
Terrassen:	1
Badezimmer:	2
Schlafzimmer:	5
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1991
Zustand:	Gepflegt
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	442 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1991

Standort

85375 Mintraching

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit Parkettboden und Terrasse, die Küche und ein Esszimmer, ein Gäste WC, der Garderobenbereich und die Diele sowie das gesamte Treppenhaus sind mit Fliesen ausgestattet. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer und ein Bad, sowie ein überdachter Westbalkon. Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer und ein Duschbad/WC, in einem der Zimmer kann eine Küche eingebaut werden. Die Zimmer sind mit Laminatböden ausgestattet. Im Keller befindet sich der Heizungsraum, sowie ein Waschraum und ein Hobbyraum.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Grundriss

Lage

Das Objekt liegt in Mintraching 1 km der Ortschaft Neufahrn bei Freising entfernt, circa 20 km nördlich der Landeshauptstadt München.Die gute Infrastruktur und die verkehrsgünstige Lage machen den Ort zu einem beliebten Wohnort. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Grund- und Mittelschule und Gymnasium befinden sich im nahen Umkreis. Sowie die S1 Anbindung nach München und Freising und zum Flughafen im 20 Minuten Takt ebenfalls eine Busanbindung nach Garching. Für die Freizeitgestaltung stehen das nahe Erholungsgebiet Mühlseen, ein Hallenbad und zahlreiche andere Sportmöglichkeiten in der Nachbarortschaft Neufahrn zur Verfügung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Das Objekt hat eine Garage sowie einen Stellplatz vor der Garage. Die Kosten hierfür betragen 80 € monatlich. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Privat vom Eigentümer

Exposé-ID: 29167728 | Referenz-ID: 371974

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