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4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Durach

87471 Durach

420.000 €

Kaufpreis

4.0

Zimmer

81 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

ErdgeschossBalkon / TerrasseGarten/-mitbenutzungKellerBad mit FensterBad mit WanneGarage / StellplatzKabel TVWasch- / Trockenraumprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	420.000 €
Hausgeld:	410 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	81 m²
Möblierung:	Keine Angabe
Ausstattung:	Normal
Badezimmer:	1
Baujahr:	1968
Letzte Modernisierung:	2007
Zustand:	Gepflegt
aktuell vermietet:	Ja
Mieteinnahmen pro Monat:	1.373 €
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	2

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	08.11.2028
Energietyp:	Keine Angabe
Energieverbrauchskennwert:	94 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	C
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1968

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

87471 Durach

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die hier angebotene Immobilie ist eine Erdgeschosswohnung mit einladendem Flair. Weiterhin gibt es einen Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage und ein Stellplatz für Ihr Auto, was Ihnen bequemes Parken ohne lästiges Suchen garantiert. Der Stellplatz und die Garage befinden sich direkt am Garteneingang, über welchen man direkt den Zugang zur Wohnung hat. Ebenso stehen Ihnen zwei Kellerräume zur Verfügung, welche auf dem Grundriss mit der Nummer 1 gekennzeichnet sind. Das monatliche Hausgeld beträgt 410,00 €. Derzeit ist das Objekt zu einem monatlichen Mietpreis von 1.373,00 € vermietet. Kaufpreis für Garage und Stellplatz beträgt 30000 €.

Ausstattung

Das Wohnzimmer hat einen Parkettboden. Küche, Bad und Flur sind gefließt. Die restlichen Räume haben Laminatböden.

Lage

Das Objekt befindet sich in Durach. In Laufnähe sind die Buslinien 20 und 201 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB 73 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, zwei Bäckereien, zwei Cafés, zwei Supermärkte und einen Arzt. Auch einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Physiotherapeuten, ein Modegeschäft und eine Postannahmestelle sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus ein Einkaufszentrum. Ein Kino und interessante Kultureinrichtungen gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Dokumente

Grundriss Wohnung, Garten, Garage, Stellplatz.pdfGrundriss Keller.pdfEnergieausweis.pdf

Private:r Anbieter:in

Privat von Eigentümer:in

Exposé-ID: 29167820

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