Tolle Aussicht für Paare - FALC Immobilien Heilbronn

Genießen Sie die atemberaubende Aussicht auf das malerische Örtchen Roigheim! Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese charmante Wohnung zu entdecken, die sich im Erdgeschoss eines hübschen Hauses in der ruhigen Umgebung von Roigheim befindet und Ihnen von Herrn Franzke angeboten wird. Das Gebäude wurde 1975 erbaut und 2003 modernisiert, sodass es Ihnen viel Raum für Ihre individuellen Ideen bietet. Neben zwei Zimmern, Küche, Bad und Balkon auf über 65 m² freuen Sie sich auch auf einen gepflegten Garten, eine Sauna mit angrenzender Dusche und WC und eine Waschküche auf gleicher Ebene. Ein Carport und ein Stellplatz davor runden das Angebot ab. Wir bieten das Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung auch als Gesamtobjekt an. Beheizt wird dieses Juwel mit Öl über eine Zentralheizung, zusätzlich gibt es durch Kachelöfen heimelige Wärme. Die zahlreichen Fenster mit Kunststoffrahmen sind hell und isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet. Auf den Böden erwarten Sie edles Parkett, pflegeleichtes Laminat und zeitlose Fliesen. Die Verkehrsanbindungen sind hervorragend, und Schulen, Kitas sowie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Bitte beachten Sie, dass einige Bilder in unserem Exposé Visualisierungen sind, die Ihnen eine Vorstellung davon geben, wie die eingerichteten Zimmer aussehen könnten. Unser exklusiver 360° Immobilienrundgang verschafft Ihnen einen noch besseren ersten Eindruck von der Immobilie. Geben Sie einfach folgenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers ein und begeben Sie sich auf Entdeckungstour: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3115015

Genießen Sie ein modernes Familien-Wohnerlebnis mit einer gemütlichen Rückzugsoase! Der Außenbereich ist nur eines der vielen Highlights dieser Immobilie. Im Winter wird der Schneemann zum Teil Ihrer Familie, im Frühling genießen Sie die erwachende Natur, im Hochsommer ist Platz für ein Planschbecken, und im Spätsommer werden Grillabende mit Freunden zu unvergesslichen Erinnerungen. Im großzügigen Wohnzimmer im Hochparterre können Sie entspannen und einfach mal die Seele baumeln lassen. Die große Fensterfront sorgt für viel Licht und eine einladende Atmosphäre – hier können Sie die Zeit mit Ihrer Familie und Ihren Freunden in vollen Zügen genießen. Das geräumige Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Schaffen Sie sich einen Rückzugsort, der Privatsphäre, Luxus, Funktionalität und Design ganz nach Ihrem Geschmack vereint. Ob Entspannung oder Styling – hier haben Sie genügend Platz, um neue Energie zu tanken und erfrischt in den Tag zu starten! Zwei weitere helle Zimmer eignen sich perfekt als Kinderzimmer, und auch ein Gästezimmer mit einer gemütlichen Leseecke oder das längst gewünschte Bastelzimmer finden hier ihren Platz. Gestalten Sie Ihre persönliche Wohlfühlzone ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen. Haben Sie schon immer von einer Küche geträumt, die Sie auf Ihren kulinarischen Reisen begleitet? Hier wird dieser Traum Wirklichkeit! Verwöhnen Sie Ihre Familie und Freunde mit köstlichen Gerichten in Ihrem eigenen Zuhause. Zahlreiche Schränke bieten ausreichend Stauraum für Vorräte und Kochutensilien, und eine große Kühl- und Gefrierkombination hält frische Lebensmittel bereit. Natürlich dürfen Geschirrspüler und Backofen nicht fehlen! Ein leistungsstarkes Cerankochfeld und viel Arbeitsfläche lassen das Herz eines jeden Kochs höher schlagen, während die integrierte Dunstabzugshaube unangenehme Gerüche und Dampf nach draußen leitet. Ein Durchgangszimmer neben der Küche eignet sich hervorragend als

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers, der Text wurde teilweise mit Unterstützung künstlicher Intelligenz bearbeitet und überprüft. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Terminvorschläge an: heilbronn@falcimmo.de. Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich in schriftlicher Form per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden, ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an! Ihr Ansprechpartner: Andreas Franzke, heilbronn@falcimmo.de Besuchen Sie uns auch in unserem Büro in: Neckarsulmer Str. 2, 74076 Heilbronn Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf: https://www.falcimmo.de/wertermittlung-immobilien.html oder kontaktieren Sie uns.