


Online seit: 02.07.2025
Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen in Ludwigsburg-Grünbühl
71638 LudwigsburgAusstattung & Merkmale
Eckdaten
Kaufpreis: | 250.000 € |
Hausgeld: | 339 € |
Provision: | 8.925 € |
Käufercourtage: | 3,57 % |
Beschreibung
Grundriss

Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage in der beliebten Ludwigsburger Stadtteil Grünbühl-Sonnenberg. Die gepflegte Anliegerstraße ist verkehrsberuhigt (Tempo-30-Zone) und zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus – ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte und Restaurants befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die nahegelegene Eichendorffschule mit Ganztagesangebot macht die Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: Mehrere Buslinien verlaufen in direkter Umgebung und bringen Sie schnell in die Innenstadt von Ludwigsburg oder zur S-Bahn-Station Favoritepark. Von dort erreichen Sie Stuttgart in nur ca. 15 Minuten mit der Linie S4. Autofahrer profitieren von der schnellen Erreichbarkeit der B27 sowie dem Anschluss an die A81 (Ludwigsburg-Nord) – so sind sowohl die Stuttgarter Innenstadt als auch das Umland bestens angebunden. Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten finden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe: Der weitläufige Favoritepark lädt zu Spaziergängen, Sport oder einfach zum Entspannen im Grünen ein.
Exposé-ID: 29168344 | Referenz-ID: 635283
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