Exklusive Neubau-Hälfte mit Südterrasse, 4,5 Zimmer, Garten & KfW-40

Diese exklusive Neubau-Doppelhaushälfte entsteht im Jahr 2026 in hochwertiger Holzständerbauweise durch den renommierten Anbieter Lehner Haus. Das Objekt bietet modernen Wohnkomfort auf zwei vollständig ausgebauten Etagen (EG + OG) mit durchdachtem Grundriss, nachhaltiger Bauweise und familienfreundlicher Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 113 m², verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, eignet sich das Haus ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die zukunftssicher wohnen möchten. Zwei Kinderzimmer, ein großzügiges Elternschlafzimmer, ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offener Küche, sowie moderne Bäder und ein Gäste-WC sorgen für ein durchgehend komfortables Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Südterrasse mit hochwertigem Belag und Panoramablick manchmal bis ins Allgäu – ein echtes Alleinstellungsmerkmal. Der angrenzende Privatgarten (ca. 220 m²) steht Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung und unterstreicht den Haus-im-Haus-Charakter der Einheit. Zusätzlich gehören eine eigene Garage mit angrenzendem Hofbereich, ein separater Eingang, sowie ein ca. 60 m² großer Dachboden als Staufläche zur Einheit – perfekt für saisonale Lagerung, Sportequipment oder Hobby.

🔧 Ausstattung im Überblick: Lehner Haus (Fertighaus, Holzständerbauweise – ökologisch & energieeffizient) KfW-40-Standard, Fußbodenheizung, Wärmepumpe ca. 113 m² Wohnfläche + ca. 60 m² Dachboden (Nutzfläche) EG + OG voll ausgebaut, keine Dachschrägen 3 Schlafzimmer (2 Kinder, 1 Eltern) Großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche Südterrasse Garten zur alleinigen Nutzung (ca. 150 m²) Eigene Garage + Stellfläche im Hof Separater Eingang Ruhige Ortsrandlage mit Fernblick