*Provisionsfrei! - Mit Videorundgang durch wunderschöne 3-Zi.-Wohnung in Hofolding*

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle und moderne 3-Zimmer-Wohnung in einem kleinen, ruhigen 8 Parteien - Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2012 bietet mit 116 m² Wohnfläche jede Menge Platz für die unterschiedlichsten Bedürfnisse. Der weitläufige Schnitt der Räume und der offene Eingangsbereich unterstreichen das Gefühl von Größe und Wohlbefinden. Auch der ausgedehnte Wohnbereich mit seinen großflächigen Fensterfronten sorgt für ein helles, freundliches Ambiente und bietet direkten Zugang zum langen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, welcher sich über 3 Zimmer erstreckt und von jedem dieser Zimmer begehbar ist. Perfekt um den Feierabend entspannt, mit Blick ins Grüne, ausklingen zu lassen. Die separate Küche bietet neben einer hochwertigen Einbauküche auch eine gemütliche Eckbank – perfekt zum Kochen und sich bekochen zu lassen. Eine angrenzende Speisekammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der direkte Zugang vom Wohnbereich schafft eine harmonische Verbindung zwischen den Räumen. Das moderne und sehr große Badezimmer lädt mit Dusche, Badewanne, Fenster und WC zum Verweilen ein. Darüber hinaus gibt es ein Gäste-WC – ein echtes Plus für den Alltag. Ein zusätzliches Highlight sind die beiden großräumigen Schlafzimmer, die ebenfalls direkten Zugang zumBalkon bieten – mit Blick auf ausladende Bäume von Bett, oder Schreibtisch. Ideal also auch fürs Homeoffice. Besonders hervorzuheben ist zudem der offene, großzügige Flur, der nicht nur viel Platz für Schränke und einegeräumige Garderobe bietet und das Gefühl von Weiläufigkeit weiter unterstreicht. Die Wohnung liegt in einer ruhigen, gepflegten Umgebung und alle Zimmer blicken ins Grüne – ohne Straßenlärm, oder Abgase! Der perfekte Rückzugsort, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Dank eines Aufzugs ist die Wohnung bequem erreichbar und das Haus nahe zu komplett barrierefrei! Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil, das für zusätzlichen Stauraum sorgt. Zwei großzügig geschnittene

Highlights auf einen Blick: - Wohnfläche: ca. 116 m² in einem ruhigen Mehrfamilienhaus (Baujahr 2012) - Großzügiger Wohnbereich: Helles, freundliches Ambiente durch große Fensterfronten - Balkon: Weitläufig und ideal zum Entspannen - Separate Küche: Mit direktem Zugang vom Wohnbereich und praktischer Speisekammer - Badezimmer: Modern ausgestattet mit Dusche, Badewanne, Fenster und WC - Zusätzliches Gäste-WC – mehr Komfort im Alltag - Zwei großzügige Schlafzimmer: Viel Platz, helle Atmosphäre, ideal als Schlafzimmer oder Homeoffice - Großzügiger Flur: Bietet viel Stauraum für Schränke und eine stilvolle Garderobe - Ruhige, gepflegte Lage: Perfekter Rückzugsort mit guter Anbindung