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Online seit: 03.07.2025

Exklusives Appartement Stadtmitte Von Privat

83022 Rosenheim

199.000 €

Kaufpreis

1.0

Zimmer

33 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

KellerEinbauküchePersonenaufzugKaminprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	199.000 €
Hausgeld:	140 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	33 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	2
Etagenanzahl:	5
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1973
Zustand:	Modernisiert
aktuell vermietet:	Nein

Wesentlicher Energieträger:	Fernwärme
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	126 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	C
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1973

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

83022 Rosenheim

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Nach umfassenden Modernisierungsmassnahmen erstrahlt dieses Appartement in modernem Glanz und besticht durch seine aussergewöhnliche Ausstattung. Perfekt für: - Stadtverliebte - Singles - Studenten, Pendler (Nähe zur FH und Bahnhof) - Air BNB Vermietung Keine Renovierungskosten. Keine Maklergebühr. Wenig Hausgeld. Nette Nachbarn. Sofort bezugsfertig.

Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Alles inklusive! Bad im Chalet Stil mit Steinfliesen (Holzoptik), Natursteinbecken sowie großer begehbarer Regendusche. Ambient Kamin (Wasserdampf), neues Doppelbett, Echtholzverblender mit Flatscreen TV, beleuchtete steinverblendete Wände, elektrische Rollläden, hochwertige Schallschutzfenster, moderne Küchenzeile mit Esstheke sowie großer verspiegelter Einbauschrank.

Lage

Das helle Appartement liegt zentral in Rosenheim. Zu Fuss zum Bahnhof sind es 10 Minuten, zur Fussgängerzone nur 5 Minuten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Zum Eigenbedarf, als Geldanlage zur Vermietung auch über diverse Plattformen (zb.AirBnB) eine gewinnbringende Investition. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Privat vom Eigentümer

Exposé-ID: 29170479 | Referenz-ID: 308659

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