VB3481a Moderne, ruhige Souterrainbüro / Neutraubling

Die zur Vermietung stehende Bürofläche befindet sich in Neutraubling, am östlichen Stadtrand von Regensburg. Über die Buslinien 30 und 31 sowie über die Bundesstraßen B 8 und B 15 und die Autobahn A 3 ist eine hervorragende Anbindung an Regensburg gegeben. Die moderne und repräsentative Bürofläche befindet sich in einem ruhig gelegenen Bürohaus. Es wird mit einer Stromheizung beheizt. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Die Bürofläche 1 befindet sich im Souterrain. Sie ist mit einem modernen Laminatboden ausgelegt. Durch die vielen Fenster kommt viel Licht in die Fläche. Die EDV- und Stromverkabelung verläuft in Kabelkanälen. Im Büro 1 ist eine Teeküche integriert. Vom Büro 2 wurde ein hell gefliestes WC mit Waschbecken abgetrennt. Das deckenhoch geflieste Duschbad ist mit Waschbecken und WC. Außenstellplätze sind vorhanden.

Lage: Neutraubling Mietpreis: EUR 595,- Nebenkosten: EUR 66,-zzgl. Heizung Fläche: ca. 66 m² Zimmeranzahl: 2 Baujahr: 2003 Kaution: EUR 1.785,- Geschoss(e): Souterrain Bezug: sofort teilbar ab: nein Stellplatzanzahl: vorhanden Stellplatzpreis: EUR 0,- Fußweg zum RVV: 10 min. Fahrtzeit Bahnhof: 15 min. Fahrtzeit Autobahn: 10 min. Fahrtzeit Flughafen: 60 min. Objekttyp: Büro Zustand: saniert Stellplatz: Außenstellplatz Ausstattung: normal Bodenbelag: Laminat Heizung: Elektroheizung Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis Energieausweis Wert: 84,7 kWh/m²a Energieträger: Gas DV-Verkabelung: ja Einbauküche: ja

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