Rückzugsort mit Weitblick – Ihr Freizeitdomizil am Landschaftsschutzgebiet

Das massiv errichtete Wochenendhaus verfügt über eine Teilunterkellerung, die sich ideal zur Unterbringung von Gartengeräten, Vorräten oder als Werkraum eignet und sogar mit einer Toilette und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. In der Hauptebene befinden sich das Wohnzimmer mit Kachelofen und das Schlafzimmer. Über den Eingangsflur erreichen Sie außerdem einen Abstellraum, eine kleine Küche und das Duschbad. Zwei Terrassen – davon eine vollständig überdacht – sind direkt an das Gebäude angeschlossen und fügen sich in die terrassierte Grundstücksstruktur ein. Natursteinstützmauern sichern die Hanglage und gliedern das Gelände funktional und optisch. Ein Holzgartenhaus ergänzt das Ensemble und bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Fahrräder. Die Bepflanzung mit Stauden, Koniferen, Sträuchern und Rasen ist auf den Nutzungszweck des Grundstücks abgestimmt und weitgehend pflegeleicht. Möchten Sie weitere Details erfahren, dann fordern Sie das ausführliche Exposé an, das auch einen Link für die Online-Besichtigung des Grundstücks und des Wochenendhauses enthält.

Weiter Informationen zur Baukonstruktion, zu den Ausbauelementen und der Haustechnik können Sie ebenfalls dem ausführlichen Exposé entnehmen.

ERSCHLIESSUNG Die Anliegerstraße ist mit Strom, Gas, Telekom und Trinkwasser erschlossen. Das Wochenendhaus ist bis auf Gas an alle Medien angeschlossen. Das Abwasser wird in einer 3 m³ großen abflusslosen Sammelgrube gesammelt. Eine Brunnenanlage wird für die Gartenbewässerung genutzt. BAURECHT Gemäß Klarstellungssatzung vom Oktober 2001 gehört das Grundstück zu einem im Zusammenhang bebauten Ortsteil. Die Bebauungsmöglichkeiten richten sich nach § 34 BauGB. Die planungsrechtliche Zulässigkeit von Wochenendhäuser ist aufgrund der Nachbarbebauung gegeben. VERTRAG Das Grundstück wird lastenfrei übergeben. Ein aktueller Grundbuchauszug kann zur Verfügung gestellt werden. Die Gebäude werden von persönlichen Dingen beräumt übergeben. Möbel verbleiben im Haus. Gartengeräte, Werkzeuge und nützliche Gartenutensilien werden mit verkauft. SONSTIGES Unser Angebot entspricht nicht Ihren Vorstellungen? Dann teilen Sie uns Ihre Wünsche doch einfach über unsere Homepage mit. https://www.schrobback-immobilien.de/suchauftrag Sie erhalten von uns entsprechende Angebote noch vor Ihrer Veröffentlichung. Außerdem durchforsten wir für Sie die bekannten und weniger bekannten Suchportale. Sie erhalten hier schnell und einfach portalübergreifende Kauf- bzw. Mietangebote für Häuser, Wohnungen und Grundstücke in Ihrer Wunschregion. Darüber hinaus können Sie sich auch eine Standortanalyse mit aktuellen Marktdaten als pdf-Datei herunterladen. Einfach auf der Startseite unserer Homepage auf Wohnraummonitor klicken, Erklärvideo ansehen oder gleich weiter zur Immobilienmarktübersicht gehen. https://www.schrobback-immobilien.de Als zukunftsorientiertes Maklerunternehmen arbeiten wir eng mit anderen Experten im exklusiven IMAG-Maklernetzwerk zusammen. Das bedeutet für Sie, dass Sie dank unserer benutzerfreundlichen Suchmaske schnell und effektiv die passende Immobilie finden können. Die Suchmaske ist ebenfalls auf der Startseite. Unser Portfolio wächst stetig und umfasst über 10.000