**Nette Ladenfläche direkt an der vielbefahrenen Hauptstraße**

Nette Ladenfläche direkt an der Hauptstraße! Mit dem großen Schaufenster und der sehr guten Lage sind die Voraussetzungen für eine optimale Werbeplattform gegeben. Die Fläche verfügt über einen großen Verkaufsraum mit ca. 61 m² und im Keller noch mehr Platz für Ihre Wage. Das eigene WC befindet sich im Treppenhaus, daneben die Teeküche zur gemeinsamen Benutzung mit dem anderen Mieter.

- Fußbodenbelag Linoleum - abgehängte Schallschluckdecke - Beleuchtung Neonröhren - Lage an der vielbefahrenen Hauptstraße - großes Schaufenster - Eingang mit 3 Stufen - Raumhöhe 3,11 m - 1 WC zur alleinigen Benutzung - Teeküche zur gemeinsamen Benutzung - Heizung mit Thermostatventilen, derzeit Öl, später Nahwärme - Keller 4,98 m Länge x 4,99 m Breite, Raumhöhe 2,05 m, direkter Zugang vom Laden - 1 Stellplatz seitlich am Haus im Mietpreis enthalten - öffentliche Stellplätze in fußläufiger Entfernung

3 Monatsmieten Kaution Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (z. B. Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten. Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt. Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.