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Freies Gewerbegrundstück mit exzellenter Lage im Süden von Lauf an der Pegnitz
91207 Lauf1.000.000 €
Kaufpreis
2.107 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
| Kaufpreis: | 1.000.000 € |
| Käufercourtage: | Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen. <br> |
Beschreibung
Freies Gewerbegrundstück mit exzellenter Lage im Süden von Lauf an der Pegnitz
Ausstattung
Das Grundstück ist bereits voll erschlossen und gemäß Bebauungsplan Nr. 71 "Am Haltepunkt West" als Gewerbegebiet bebaubar. Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,8, die Baumassenzahl (BMZ) liegt bei 6,0. Die maximale Bauhöhe ist auf 14 Meter begrenzt.
Im Gebiet GE 5 sind die maximalen Geräuschimmissionen einzuhalten: Tagsüber dürfen 70 dB(A) und nachts 55 dB(A) nicht überschritten werden.
Dieses Grundstück bietet damit ideale Voraussetzungen für gewerbliche Nutzungen mit optimaler Infrastruktur und hervorragender Erreichbarkeit.
Lage
Dieses attraktive Gewerbegrundstück befindet sich im zentralen Gewerbegebiet im Süden von Lauf an der Pegnitz und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahn A9 ist über die Anschlussstelle Lauf Süd schnell erreichbar. Zusätzlich liegt die S-Bahn-Station Lauf West fußläufig in sechs Minuten Entfernung, was eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.
Sonstiges
Bei näherem Interesse füllen Sie bitte das Kontaktformular im Internet aus. Sie erhalten dann ein aussagefähiges Exposé und können gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Bitte wenden Sie sich hierzu an unseren Herrn Zechmeister unter der Telefonnummer 0911/ 21491-13.
Sauer Immobilien GmbH
Herr Claus Zechmeister
Impressum- Telefonisch (Festnetz): +49 911 21491-13
- Fax: +49 911 21491-99
- Telefonisch (Mobil): +49 172 8479067
Exposé-ID: 29178889 | Referenz-ID: 2290
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