IDYLLE IN DER STADT: HAUS MIT EINBAUKÜCHE + VOLLKELLER + NEBENGEBÄUDE + GROSSEM GRUNDSTÜCK

WOHNEN AUF EINER EBENE IN DER STADT FELDBERG: Wir bieten Ihnen in ruhiger Stadtlage von Feldberg, eine Kleinstadt und das Zentrum der Feldberger Seenlandschaft dieses massive und vollunterkellerte Einfamilienhaus zum Kauf. Das Wohnhaus wurde ca. 1976 in Massivbauweise errichtet. Auf der Erdgeschoßebene befinden sich vier Wohnräume, die große Wohnküche und das Bad. So ist Platz für die gesamte Familie vorhanden. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die überdachte Terrasse in Südausrichtung. Das Grundstück ist eingefriedet und bietet viel Platz für Ihre Kinder zum Spielen und Toben. Ein Stallgebäude und ein weiteres Nebengebäude mit Abstell- und Lagerflächen für Werkstatt, Gartenmöbel und Geräte sind vorhanden, Kleintierhaltung ist natürlich möglich. Für weitergehende Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte auschließlich über das Kontaktformular. Beachten Sie bitte, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden. Wichtiger Hinweis: Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht allein bei den Bewohnern des Hauses zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder an uns. Wir bitten dies zu respektieren.

AUFTEILUNG: Erdgeschoß, Wohnfläche ca. 107 m2 - Wohnungsflur, Laminatboden - Küche mit Einbauküche und Eßbereich Laminatboden - Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Holzdielenboden - Schlafzimmer, Holzdielenboden - Kinderzimmer, Holzdielenboden - Kinderzimmer, Holzdielenboden - Bad mit Wanne, Fliesenboden Untergeschoß, nicht Bestandteil der Wohnflächenangabe - Hobbyraum, PVC-Belag - Wirtschaftsraum mit Nebenausgang, Terrazzoboden - Waschküche mit Wanne und WC, Terrazzoboden - Heizungsraum mit Tanklager, Fliesenboden - Lagerraum, Fliesenboden - Lagerraum, Betonboden AUSSTATTUNG: - Massivhaus mit Holzfassade - Dacheindeckung Trapezblech in Dachsteinoptik - Viessmann Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung - Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden - Innentreppe aufgearbeitete Holztreppe - Kanalisationsanschluß NEBENGELASS: - überdachte Terrasse am Wohnzimmer - massives Nebengebäude mit Lager und Werkstatt - massives Stallgebäude

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.2.2035. Endenergiebedarf beträgt 153.75 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976. Die Energieeffizienzklasse ist E. Unsere Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, Ämter, Behörden bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in unseren Exposés und auf unserer Webseite ersetzen keine persönliche Beratung und Besichtigung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Datenschutzhinweis: Seit dem 25.5.2018 gilt die neue Europäische Datenschutzverordnung (EU-DSGVO). Diese erhöht für Sie als Kunden die Transparenz zur Verarbeitung Ihrer Daten. Unter folgendem Link www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz können Sie unsere Datenschutzhinweise einsehen. Diese geben Ihnen Aufschluss über die Verarbeitung und Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten bei der Wüstenrot Immobilien GmbH.