Attraktives Baugrundstück für Mehrfamilienhaus – Jetzt investieren!

Das Grundstück ist im rechtswirksamen Flächennutzungsplan der Stadt Lauf a.d. Pegnitz als „gemischte Baufläche“ ausgewiesen, was eine flexible Nutzung für Wohnen und Gewerbe ermöglicht. Es liegt außerhalb eines festgesetzten Bebauungsplans und unterliegt somit den Vorgaben des § 34 Baugesetzbuch (BauGB). Das bedeutet, dass sich eine mögliche Bebauung hinsichtlich Art und Maß der baulichen Nutzung an der vorhandenen Umgebungsbebauung orientieren muss. Die Errichtung sozial geförderter Wohnungen kann unter bestimmten Voraussetzungen in Absprache mit der zuständigen Baubehörde genehmigt werden. Dabei sind insbesondere baurechtliche, städtebauliche und infrastrukturelle Aspekte zu berücksichtigen. Eine genaue Prüfung der baulichen Möglichkeiten und eventueller Auflagen wird daher im Vorfeld der Planung empfohlen. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein leeres Wohnhaus.

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