Warum weiter Miete zahlen?

Objekt-Nr.: 008-01848 Eigentumswohnung mit Balkon in 47652 Weeze Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1970 Endenergieverbrauch: 140,50kWh/(m²a) Warmwasser enthalten: Ja Energieträger: Erdgas Energieeff.-Klasse: E Warum weiter Miete zahlen? Diese helle, freundliche Wohnung befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage der Gemeinde Weeze in einem soliden Mehrfamilienhaus. Der Wohnstandort ist aufgrund seiner optimalen Verkehrsanbindung (Bundesstraße B 9, Autobahnanschluss zur A 57, Regionalexpress der Deutschen Bahn) sehr begehrt. Die benachbarten Niederlande sind in wenigen Minuten bequem zu erreichen, der Flughafen Niederrhein liegt nur einige Kilometer (dennoch nicht störend) entfernt. Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten liegen unmittelbar vor Ort. Das Haus besitzt sechs Wohneinheiten und wurde um 1970 (Baujahr laut Energieausweis) in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 1.026 m² großen Grundstück (Miteigentumsanteil) erstellt. Die allgemein gepflegte Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 97 m², wie folgt aufgeteilt: Eingangsdiele, Wohn- und Esszimmer (mit Balkonzugang), Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II (respektive Büro), Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Abstellraum Beheizt wird über eine Gaszentralheizung (Brennwerttechnik, Baujahr um 1988), die Warmwasseraufbereitung erfolgt direkt über die Heizungsanlage. Neben einem eigenen Kellerraum steht Ihnen im Dachgeschoss des Komplexes auch noch ein eigener Speicherbereich zur Verfügung, der mit Estrich versehen ist. Sonstige Ausstattungsmerkmale: - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Oberböden mit Laminat bzw. Fliesen - Einbauküche (mit Elektrogeräten) - Attraktives Duschbad (modernisiert ca. 2016) - Gemeinschaftskellerräume Das monatlich an den Verwalter zu entrichtende Hausgeld beträgt ca. 386 EUR. Die Kosten für Heizung und Warmwasser sowie für die