


Online seit: 09.07.2025
+ 5PLUS + ANLEGER AUFGEPASST + VERMIETETE 3-ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA UND TG-STELLPLATZ IN DÜREN +
52351 DürenAusstattung & Merkmale
Eckdaten
Kaufpreis: | 139.950 € |
Hausgeld: | 327 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Ausstattung
Grundriss

Lage
Dist. Kindergarten (km): 0,10 Dist. Grundschule (km): 0,90 Dist. Realschule (km): 0,45 Dist. Gymnasium (km): 0,11 Dist. Autobahn (km): 4,00 Dist. Zentrum (km): 0,10 Dist. Einkaufsmöglichkeiten (km): 0,45 Dist. Flughafen (km): 60,00 Die Immobilie in der bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn. Die Bahnstation Düren ist nur ca. 450 Meter entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte. Für Autofahrer sind die Autobahnauffahrten der A4 in ca. 4 Kilometern erreichbar, was eine bequeme Anbindung an das überregionale Straßennetz sicherstellt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Netto City Supermarkt ist ca. 450 Meter entfernt und ein Aldi etwa 650 Meter. Dies bietet eine breite Auswahl an Lebensmitteln und Haushaltswaren. Für die medizinische Versorgung ist das Ärztezentrum in ca. 210 Metern schnell erreichbar, und die Engel Apotheke liegt nur ca. 250 Meter entfernt. Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Das Gymnasium am Wirteltor befindet sich in unmittelbarer Nähe, was einen kurzen Schulweg für Kinder und Jugendliche bedeutet. Zudem bietet der nahegelegene Theodor-Heuss-Park in ca. 220 Metern Entfernung eine grüne Oase für Erholung und Freizeitaktivitäten. Für kulturelle und kulinarische Erlebnisse sorgt die Nähe zu verschiedenen Restaurants und Museen. Die Pizzeria Bella Italia ist nur ca. 160 Meter entfernt und lädt zu kulinarischen Genüssen ein. Das Stadtmuseum Düren, in ca. 280 Metern Entfernung, bietet kulturelle Entdeckungen und spannende Ausstellungen. Der Flughafen Köln/Bonn ist ca. 60 Kilometer entfernt und bietet internationale Anbindungen für Geschäfts- und Urlaubsreisen. Die zentrale Lage der Immobilie in Düren ermöglicht somit eine ausgezeichnete Erreichbarkeit sowohl für den täglichen Bedarf als auch für Freizeitaktivitäten und Reisen.
Sonstiges

5Plus Immobilien Heinrichs und Team
Herr Rolf Heinrichs
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 00492465305760
- Fax: 00492465305761
- Telefonisch (Mobil): 00491627484754
Exposé-ID: 29181328 | Referenz-ID: 4958 Whg 59
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