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Online seit: 09.07.2025

3ZKB + Hobbyzimmer, Terrasse und Gartenzugang

68535 Edingen-Neckarhausen

359.000 €

Kaufpreis

3.0

Zimmer

85 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

KellerGarage / StellplatzBad mit WanneGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	359.000 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	85 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	0
Etagenanzahl:	3
Terrassen:	1
Badezimmer:	2
Schlafzimmer:	2
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1986
aktuell vermietet:	Nein
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	2

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert:	162 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	F
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1986

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

68535 Edingen-Neckarhausen

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Zu verkaufen ist eine schön geschnittene 3ZKB-Wohnung mit separatem Hobbyraum (17qm und nicht in der Wohnfläche eingerechnet) im Kellergeschoss (separater Eingang). Zur Wohnung gehört eine Terrasse. Über diese hat man Zugang zum Gemeinschaftsgarten des 3-Parteienhauses. Diese Wohnung hat ein Gäste-WC, welches aktuell als Abstellraum genutzt wird. Im Keller befindet sich zusätzlich zum Hobbyraum noch ein Kellerraum und es gibt Platz für eine Waschmaschine und Wäscheständer.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Modernisierungen durch aktuellen Eigentümer: 2022: Komplettrenovierung, teilweise neue Boden und Fliesen 2022: neue Fenster 2023: Badsanierung 2023: Einbau Glasfaseranschluss

Lage

Ruhig gelegen, schnell auf der Autobahn und Bushaltestelle 1 min zu Fuß Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Privat vom Eigentümer

Exposé-ID: 29182402 | Referenz-ID: 360531

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