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    Online seit: 10.07.2025

    Familienfreundliches Einfamilienhaus in Niederahr

    56414 Niederahr
    149.000 €
    Kaufpreis
    8.0
    Zimmer
    160 m²
    Wohnfläche
    516 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerKabel TV

    Eckdaten

    Kaufpreis: 149.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    56414 Niederahr
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses schöne Wohnhaus wurde im Jahr 1900 erbaut und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Die großzügig geschnittenen und hellen Räume schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Hohe Decken und große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Ideal für Familien, die Wert auf klassischen Stil und eine solide Bausubstanz legen. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: - EG: 4 Zimmer, Abstellraum, Flur - OG: Wohnzimmer, Wohnküche, 3 Zimmer, großes Badezimmer, Abstellkammer - DG: Speicher ausbaufähig - UG: 2 Kellerräume, Heizraum Garage 2 Freistellplätze

    Ausstattung

    - doppelt verglaste Holz- und Kunststofffenster - Holztüren - Holztreppen - Gaszentralheizung - Böden aus Parkett, Laminat, Fliesen, PVC und Teppich - Dacheindeckung mit Kunstschiefer

    Lage

    Dieses gepflegte Wohnhaus liegt in Niederahr, einem Ort der Verbandsgemeinde Wallmerod. Der Ort besticht vor allem durch die verkehrsgünstige Lage direkt an der B255, zwischen Montabaur (10 min), Wallmerod (10 min) und Westerburg (15 min). Einkaufsmöglichkeiten, sowie einen Kindergarten und eine Grundschule finden Sie direkt vor Ort. Weiterführende Schulen finden Sie z.B. in Montabaur. Die Anschlussstelle der Autobahn A3 Köln - Frankfurt sowie der ICE-Bahnhof Montabaur sind ca. 5 km entfernt. Weitere Informationen finden Sie unter: www.wallmerod.de

    Sonstiges

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    Logo Herr Felix Schweig

    Schwaderlapp Immobilien GmbH

    Herr Felix Schweig

    Impressum

    Exposé-ID: 29183425  |  Referenz-ID: 10877


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