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    Online seit: 10.07.2025

    Kinderparadies – Ihr Zuhause

    16248 Niederfinow
    399.231 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    136 m²
    Wohnfläche
    681 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 399.231 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    16248 Niederfinow
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Ein neues Kapitel beginnt für Ihre Familie: Gestalten Sie Ihr Traumhaus für gemeinsame Erinnerungen und ein harmonisches Zuhause. Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten eines maßgeschneiderten Neubaus, der Ihren Bedürfnissen und Wünschen gerecht wird. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen und schaffen Sie einen Ort, an dem Ihre Familie wachsen und sich weiterentwickeln kann. Der Grundriss des Hauses wird so gestaltet, dass er den Anforderungen Ihrer Familie gerecht wird. Große offene Wohnbereiche bieten ausreichend Platz für gemeinsame Aktivitäten und lassen viel natürliches Licht herein. Ein separates Spielzimmer oder ein Kinderzimmer sorgt dafür, dass Ihre Kinder sich entfalten können. Das energieeffiziente Haus wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien und modernster Technologie gebaut. Durch die besonders gute ökologische Bauweise und Wärmedämmung sowie das äußerst effiziente Heizungs- und Kühlungssystem können Sie das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima genießen und gleichzeitig Ihre Energiekosten minimieren. Eine Solaranlage auf dem Dach gewährleistet eine nachhaltige Energieversorgung, während energieeffiziente Geräte den Verbrauch weiter reduzieren. Dieses Wohlfühl-Haus ermöglicht es Ihnen, Ihre Zukunft in vollen Zügen zu genießen. Es entspricht nicht nur Ihren Bedürfnissen und Vorlieben, sondern ist auch umweltfreundlich und kosteneffizient. Es bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und nachhaltiges Zuhause, das Sie für lange Zeit genießen können. Lassen Sie sich von uns bei jedem Schritt begleiten, um Ihr Haus zu einem Ort zu machen, der Ihre Zukunftsträume erfüllt.

    Ausstattung

    Jedes unserer Fertighäuser wird speziell für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst – Bebauungspläne, eine besondere Grundstückslage und die gewünschten Eigenleistungen werden im Detail geprüft und berücksichtigt. Jedes Schwabenhaus verfügt standardmäßig über: - Doppel-Wärmepumpe mit 5 in 1-System: Heizen, Kühlen, Lüften, Luftreinigung und Warmwasser - Zentrale kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - 3-Scheiben-Wärmeschutzglas - elektrische Rollladensteuerung* - Smart-Home-Technologie: Intelligentes Gebäude-Management für die Licht- und Rollladen-Steuerung* - Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung - Sanitär-Objekte von Markenherstellern wie z. B. Villeroy & Boch usw. sowie Echtglas-Duschabtrennung - 10 Jahre Gewährleistung nach BGB (üblich: 5 Jahre) und 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion *In Verbindung mit dem Technologie + Komfort-Paket „Blue-Edition“ Diesem Angebot liegt die beliebte Schwabenhaus-Ausbaustufe "Fast-Vollendet Plus" zugrunde. Diese kann selbstverständlich noch entsprechend Ihrer geplanten Eigenleistungen angepasst werden.

    Grundriss

    Zwei Wohnkonzepte

    Lage

    Das Erschlossene Baugrundstück in Niederfinow liegt in einer idyllischen, naturnahen Umgebung mit direkter Nähe zum Schiffshebewerk, sowie einer unverbaubaren Sicht zum Finokanal. Es bietet eine ausgezeichnete Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an Eberswalde, Angermünde und Bad Freienwalde. Einkaufsmöglichkeiten In Niederfinow gibt es kleinere Geschäfte und Hofläden für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Drogerien und Fachgeschäfte befinden sich in: Eberswalde (15 km) mit Einkaufszentren, Baumärkten und Gastronomie Bad Freienwalde (20 km) mit Wochenmärkten und regionalen Anbietern Angermünde (25 km) mit weiteren Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten Öffentlicher Nahverkehr & Verkehrsanbindung Busverbindungen verbinden Niederfinow mit Eberswalde, von dort Zuganschluss nach Berlin. Bahnhof Eberswalde: Regional- und Fernverkehr, ca. 30 Minuten nach Berlin. Straßenanbindung: B167, B158 und A11 für schnelle Erreichbarkeit der Region. Bildungseinrichtungen Grundschulen in Oderberg und Liepe. Weiterführende Schulen in Eberswalde und Bad Freienwalde. Hochschule für Nachhaltige Entwicklung in Eberswalde. Freizeit & Erholung Schiffshebewerk Niederfinow als technisches Wahrzeichen. Rad- und Wanderwege im Biosphärenreservat Schorfheide-Chorin. Badeseen: Werbellinsee, Parsteinsee und die Uckermärkische Seenlandschaft. Kulturelle Highlights in Eberswalde, Angermünde und Bad Freienwalde. Wintersport in Bad Freienwalde mit Brandenburgs einziger Skisprungschanze. Nähe zu Städten Eberswalde (15 km): Wirtschafts- und Kulturzentrum mit exzellenter Infrastruktur. Angermünde (25 km): Historischer Stadtkern, Nationalpark Unteres Odertal. Bad Freienwalde (20 km): Thermalbäder, Heilkliniken und Wintersport. Fazit Das Grundstück in Niederfinow bietet naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur. Es verbindet ruhiges Landleben mit der Nähe zu wichtigen Städten, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Ideal für Familien und Pendler, die die Natur

    Sonstiges

    Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können. Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc. Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen! Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/
    Logo Danny Hösel

    Danny Hösel, freie Handelsvertretung der Schwabenhaus GmbH

    Danny Hösel

    Impressum

    Exposé-ID: 29183861  |  Referenz-ID: SH-338245


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