Schöne Souterrain ETW mit Stellplatz in umfangreich modernisiertem 4 FH - PROVISIONSFREI für Käufer

2 Zimmer Souterrain-Wohnung mit Terrasse und Stellplatz in umfangreich modernisiertem 4 Familienhaus als ideale Kapitalanlage oder zur Eigennutzung ab sofort zu verkaufen. Ursprünglich erbaut wurde das ruhig gelegene Mehrfamilienhaus im Schwetzinger Stadtteil Hirschacker im Jahre 1965. Die Immobilie wurde regelmäßig modernisiert und instandgehalten. Die Fassade wurde 2023 mit einem Wärmedämmverbundsystem gedämmt und neu verputzt, die Fenster im Treppenhaus und die Hauseingangstür wurden erneuert. Ein neues Dach mit PV-Anlage runden die Erneuerung der Gebäudehülle ab. Die PV-Anlage wird zur Deckung des Allgemeinstroms sowie zur Ansparung der Rücklage genutzt. Mit 2 Zimmer und ca. 64m² Wohnfläche ist die Immobilie ideal für einen 1-2 Personenhaushalt geeignet. Eine hofseitige Terrasse sowie ein eigener Kfz-Stellplatz runden dieses Angebot ab. Die aktuelle Jahreskaltmiete beträgt 5.232€.

- Gaszentralheizung 2008 - Kunststofffenster 2fach-Verglasung 2004 - Video-Gegensprechanlage - Laminat-/Fliesenboden - elektrische Rollladen - Terrasse - Abstellkammer - Stellplatz - Kellerabteil - Wärmedämmung Fassade (WDVS) 2023 - Neue Fenster im Treppenhaus 2023 - Neue Hauseingangstür 2023 - Elektrik teilw. 2006

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