Schönes Haus mit optionaler ELW, Garage und großem Garten

Einfamilienhaus in Massivbauweise, an nördliches Nachbargebäude anschließend (keine Doppelhaushälfte) mit Garage, Balkon und optionaler Einliegerwohnung im Erdgeschoß. Umlaufende Gartenanteile nach Osten, Süden und Westen. Das Haus war voll funktionsfähig, jedoch altersbedingt und aufgrund geänderter Bauvorgaben muss es in vielen Bereichen renoviert und modernisiert werden. 2021 wurde mit den Renovierungsmaßnahmen begonnen. Immo Paradise df0242a7 021a2a8d 496943#3801

Stand der Renovierungen im Außenbereich: Neuer Dachfirst, kaputte Dachziegel wurden durch neue ersetzt. Der Kamin bekam eine neue First-Außenverkleidung Dachrinnen und -Abläufe wurden erneuert. Von 17 Fenstern und Balkontüren wurden 15 erneuert, teilweise vergrößert (Erdgeschoß) und eingeputzt. 5 wurden mit neuen Außenfensterbänken aus Naturstein versehen. Die Westseite des Hauses ist neu verputzt, die Ostseite zu 60%, die Südseite zu 25% Weitere geplante Arbeiten im Außenbereich: Zwei große Fensterelemente an der Ostseite müssen noch ersetzt werden. Stand der Renovierungen im Innenbereich: Das Haus wurde weitestgehend ausgeräumt und vom Dachboden bis zur Garage gesäubert. Alte Sanitäranlagen und Heizkörper wurden entfernt. Alle Tapeten und Bodenbeläge wurden entfernt (bis auf das Parkett im Wohnzimmer) Küche und Badezimmer im Obergeschoß wurden durch die Entfernung zweier nicht tragender Wände vergrößert. Vier Fensterbänke wurden aus Naturstein erneuert. Bestehende Fensterbänke aus Marmor abgeschliffen und poliert Neue Strom Haupt- und Unterverteiler sind vorhanden und zu 50% montiert, aber noch nicht belegt. Neue Stromkabel (Hauptstromkabel wie alle anderen) liegen zur Installation bereit. Das sollte Innen noch gemacht werden: Mit etwas handwerklichem Geschick können Sie den Innenbereich komplett nach Ihren Wünschen gestalten.

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