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    Online seit: 10.07.2025

    ca. 329,46 m² Lagerfläche mit optimaler Verkehrsanbindung

    Kamener Straße 110, 59425 Unna
    2.340 €
    Miete
    329 m²
    Gesamtfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 2.340 €
    Provision: provisionsfrei

    Standort

    Kamener Straße 110, 59425 Unna
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das ca. 15.500 m² große Grundstück ist mit 3 Gebäuden bebaut. Diese befinden sich auf einem eingezäunten Grundstück inmitten einer repräsentativen Grünanlage mit eigenem Parkplatz, direkt an der Verbindungsstraße zwischen Unna und Kamen. Das Gebäude 2 verfügt neben zwei Vollgeschossen über ein Teilflächendachgeschoss und bietet somit auf 4 Etagen ausreichend Flächen zu unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten. Im Untergeschoss und im Erdgeschoss befindet sich das Fitnessstudio XtraFit.

    Ausstattung

    Bemerkungen: Zur Anmietung steht eine innenliegende Lagerfläche mit ca. 329,46 m² im 1.OG. Diese Fläche eignet sich hervorragend als Lager- oder Archivfläche. Auch besondere Nutzungen, bei denen Tageslicht keine Grundvoraussetzung ist, könnten hier verwirklicht werden. Hier ließe sich daher neben der Nutzung als Lagerfläche beispielsweise auch ein Fotostudio realisieren.

    Lage

    Die Liegenschaft befindet sich in Unna in unmittelbarer Nähe zum Kamener Karree. Sie verfügt über eine optimale Anbindung an den Individualverkehr. Die Autobahnanschlussstellen des Kamener Kreuzes, die A1, A2 sowie A44 sind in nur 2 Minuten Autofahrt erreichbar. Verschiedene Gastronomiebetriebe wie die L´Osteria, Connie‘s Diner und Pizza Hut befinden sich fußläufig nur 10 Minuten von der Liegenschaft entfernt und bieten eine angenehme Atmosphäre, um Mittagspausen oder Kundentermine wahrzunehmen. Ebenfalls finden sich moderne Übernachtungsmöglichkeiten im großzügigen Mercure-Hotel Kamen ganz in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über die Buslinien R81, C23 sowie C24 nach Unna und nach Kamen/Bergkamen. Vor dem Objekt befindet sich die Bushaltestelle Königsborn, Vorschulze. Diese ist in nur ca. 2 Minuten Fußweg erreichbar.

    Sonstiges

    Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Samuel Schäfer Witt

    Exposé-ID: 29184268  |  Referenz-ID: 374484


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