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    Online seit: 11.07.2025

    Vermietete DG-Wohnung mit Süd-Balkon

    87730 Bad Grönenbach
    210.000 €
    Kaufpreis
    2.5
    Zimmer
    81 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 210.000 €
    Hausgeld: 265 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    87730 Bad Grönenbach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die 2,5-Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in einer beliebten Wohnlage von Bad Grönenbach. Im geräumigen Flur findet eine große Garderobe Platz. Der helle Wohn- Essbereich hat Zugang zum Südbalkon. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Das Bad und Gäste-WC entsprechen dem Alter des Gebäudes Abgerundet wird das Angebot durch ein geräumiges Kellerabteil und ein gemeinschaftlichen Waschraum sowie einen Fahrradraum. Parkmöglichkeiten können zusätzlich erworben werden: - Garage 6.500€ - Carport 5.000€ Folgende Renovierungsarbeiten wurden am Haus durchgeführt: - Streichen und Ausbessern der gesamten Fassade - Abschleifen, grundieren und streichen Metallgeländer der Balkone auf der Süd- und Ost-Seite - Abschleifen, grundieren und streichen der Garagentore - Streichen der West und Südseite der Garagen - Streichen Holzbalken Nordseite und Balkone - Entfernen des Asphalts auf der Nordseite entlang des Hauses und Anlage eines gepflasterten Streifens - Entfernung des Eingangspodest und Ersatz durch Pflastersteine mit Tritthöhe nach DIN-Norm. - Sockeldämmung zu den EG-Wohnungen zur Behebung der Kältebrücke - Pflastern eines Weges hinter den Garagen für die Mülltonnen - Neue Fenster im Treppenhaus - Neue Heizung (2020)

    Ausstattung

    Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen

    Grundriss

    Lage

    Bad Grönenbach, der charmante Kneippkurort im Herzen des Allgäus, bietet mit 5.600 Einwohnern die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur und ist die ideale Heimat für alle Naturbegeisterten, Sportler aber auch Kulturinteressierte aller Altersklassen. Die Marktgemeinde Bad Grönenbach besticht durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung: Mit direktem Zugang zur A7 erreichen Sie Städte wie Kempten und Memmingen sowie den Allgäu Airport in kürzester Zeit. Zudem bietet ein kleiner Bahnhof, nur drei Kilometer vom Ortszentrum entfernt, eine bequeme Anbindung an den Nahverkehr. Der Ort ist ideal für alle Generationen: Kindertagesstätten, eine Grund- und Mittelschule, Jugendvereine sowie Seniorenwohnanlagen sorgen für ein umfassendes Betreuungs- und Freizeitangebot. Medizinische Versorgung ist durch Ärzte, Kliniken und Apotheken vor Ort bestens gewährleistet, während Friseure, Optiker und weitere Dienstleister alle Bedürfnisse abdecken. Gewerbe und Gastronomie: Bad Grönenbach beherbergt mehrere Hotels, Restaurants und Gästehäuser sowie zahlreiche Unternehmen im Gewerbepark. Diese Vielfalt macht den Ort gleichermaßen attraktiv für Touristen und Einheimische. Einkaufen mit Flair: In den historischen Gassen von Bad Grönenbach finden Sie eine charmante Mischung aus Dorfläden, Boutiquen und Spezialgeschäften – vom täglichen Bedarf bis hin zu einzigartigen Schmuckstücken. Fast alle Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass spontane Besorgungen problemlos erledigt werden können. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas baupartner GmbH & Co. bauträger KG Hopfenstraße 37 87700 Memmingen Handelsregister: A10964 Registergericht: Amtsgericht Memmingen Vertreten durch: baupartner pgb GmbH Hopfenstraße 37 87700 Memmingen Diese vertreten durch: Ulrich Hiemer, Alexander Hiemer, Christine Hiemer Handelsregister: HRB 11116 Registergericht: Amtsgericht Memmingen Kontakt Telefon: +49 (0) 8331 / 92 45 88-0 Telefax: +49 (0) 8331 / 92 45 88-10 E-Mail: info@baupartner.com EU-Streitschlichtung Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr/. Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum. Verbraucher­streit­beilegung/Universal­schlichtungs­stelle Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
    Logo Alexander Hiemer

    ohne-makler

    Alexander Hiemer

    Impressum

    Exposé-ID: 29185310  |  Referenz-ID: 368224


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