Schömberg - Schicke 3-Zimmer Wohnung für Eigennutzer zu verkaufen (ID106) (04)

Die großzügig und gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung im 1. OG. befindet sich in einem schönen Mehrfamilienhaus zentral in Schömberg. Insgesamt befinden sich 13 Wohnungen im Haus, im Erdgeschoss gibt es noch 2 Gewerbeeinheiten. Die Mieterstruktur ist sehr angenehm, die Mieter verstehen sich untereinander sehr gut und fühlen sich dort im Haus sehr wohl! Die Mieter sind vorwiegend jüngere Pärchen oder Singles, teilweise mit Kindern. Die Wohnungen sind komfortabel direkt über einen Aufzug erreichbar, somit auch ideal für ältere Menschen. Jede Wohnung hat einen großzügigen Kellerraum. Für die Bewohner steht eine Waschküche und Trockenraum zur Verfügung. Der Hausmeisterservice ist im Hausgeld mit enthalten.

Balkon, Wintergarten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die ca. 89 qm große 3-Zimmer Wohnung im 1.OG. bietet ein gepflegtes Wohnambiente mit klassischem Charme. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC, ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort im Alltag. Besonders hervorzuheben sind der geschützte Wintergarten und der Balkon - ideale Rückzugsorte mit hohem Freizeitwert.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Aktuell ist die Wohnung noch vermietet, allerdings zieht der Mieter zum November 2025 aus. Somit kann die Wohnung auch an Eigennutzer verkauft werden. Das monatliche Hausgeld beträgt 278€. Der zur Wohnung gehörende Stellplatz kann zum Preis von 8.000€ erworben werden. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!