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    Online seit: 12.07.2025

    Großzügige 3-Zimmer ETW in Lage-Waddenhausen

    32791 Lage
    93.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    65 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerKabel TVWasch- / Trockenraum

    Eckdaten

    Kaufpreis: 93.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Beschreibung

    Bei diesem Objekt handelt es sich um eine großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Lage-Waddenhausen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1970 mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Wohnung ist aktuell leerstehend und ist somit für Kapitalanleger und Selbstnutzer interessant.

    Ausstattung

    Die Wohnfläche von ca. 65 qm verteilt sich auf ein großes Wohn- / Esszimmer, zwei Schlafräume, eine geräumige Küche sowie Tageslichtbad mit Wanne. Eine Loggia mit unverbaubarem Fernblick sorgt für entspannte Stunden im Freien. Im Kellergeschoss des Hauses steht Ihnen ein eigener Vorratsraum und zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Wasch- / Trockenraum zur Verfügung. Ein Stellplatz gehört ebenfalls mit zu der Wohnung. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2008 erneuert, der Balkon 2024 renoviert.

    Lage

    Die Stadt Lage bietet zahlreiche Vorzüge. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie u.v.m. lassen sich hier problemlos erreichen. Es besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Als nächste größere Städte sind Detmold acht und Lemgo zehn Kilometer entfernt. Über die B 66 Richtung Bielefeld gelangt man auf die A 2 und die A 33. Die nächsten Flughäfen sind in Hannover, Dortmund und Paderborn. Arbeitsplätze bieten u. a. die Zuckerfabrik und das Industriegebiet, viele Lagenser pendeln aber auch in die umliegenden Städte. Dank der zentralen Lage hat man hier viele Möglichkeiten.

    Sonstiges

    Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.4.2028. Endenergieverbrauch beträgt 125.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970. Die Energieeffizienzklasse ist D.

    Wüstenrot Immobilien

    Herr Daniel Himmelspach

    Impressum

    Exposé-ID: 29186956  |  Referenz-ID: WI 56975


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