Wohnen wie im eigene Haus mit Terrasse und große Garten. Barrierefrei - Provisionfrei -

Charmante und modernisierte Eigentumswohnung Barrierefrei in Bad Camberg – ideal auch für Familien! Liebe Interessenten, zum Verkauf steht unsere liebevoll modernisierte Wohnung in Bad Camberg – mit eigenem Eingang, Garage, Garten und Terrasse. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und zahlreichen hochwertigen Renovierungen. Die Highlights auf einen Blick: ✅ Wohnfläche: Großzügige Räume aufgeteilt in 3 Schlafzimmer (eines davon etwas kleiner, ideal als Büro), ein gemütliches Wohnzimmer, eine moderne Küche und ein stilvolles Duschbad mit bodentiefer Walk-in-Dusche. ✅ Zusätzlicher Komfort:* Hauswirtschaftsraum mit separater Dusche, Abstellraum und direkter Zugang von der Garage ins Haus – besonders praktisch bei schlechtem Wetter! ✅ Parkmöglichkeiten: 1 Garagenstellplatz + weitere Stellplätze direkt vor der Garage. ✅ Außenbereich: Ein schöner Garten mit überdachter Terrasse lädt zum Entspannen ein. Modernisierungen & Investitionen: 🏡 2019: Erneuerung aller Elektro- und Wasserleitungen. 🔒 2019: Neue doppelt verglaste RC2-Kunststofffenster mit Sicherheitsschlössern. Abgehängte Decke, gedämmt mit LED Beleuchtung. 🔥 2022: Neue umweltfreundliche Pelletheizung mit Solarthermie hochwertige Einbauküche mit Bosch Serie 8-Geräten -Hörmann RC2 Eingangstür. 🌿 2023: Terrasse neugestaltet, Eckbepflanzung, Badezimmer kernsaniert mit hochwertiger Großformat-Keramikfliesen 120x60 Flur & Wohnzimmer mit edlen 150x75 cm Keramikfliesen ausgestattet neu Eck Kaminofen im Wohnzimmer. Schlafzimmer neugestaltet und alte Laminat durch hochwertigere Laminat erneuert. Wände im: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad glatt verspachtelt & gestrichen. Fassadenrenovierung, neuverputzt und gestrichen. Neue LED Spot im Flur, Bad und Wohnzimmer. 🚗 2024: Außenbereich und Barrierefrei Eingangsbereich neu gepflastert, Balkonkraftwerk mit 4 Solarmodulen & 3,2 kWh Speicher (erweiterbar bis 9,6 kWh) installiert. 🛡 Extras: Elektrische Rollläden in allen Zimmern

Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Elektrische Rollos in alle Zimmer LED Spot bzw. Beleuchtung Neue Kaminofen Walk In Dusche Neue Pelletheizung

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Holzpellets Für weiteren Fragen gerne anschreiben. Monatlichen Hausgeld bzw. Nebenkosten ca. 200€ im Monat. In Nebenkosten inkl.: Heizung, Wasser und Warmwasserbereitung, Gebäudeversicherung, Hausverwaltung. Für Instandhaltung, Renovierungen, etc. ist jeder, wie im eigene Haus, für seine Wohnung zuständig. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!