


Online seit: 13.07.2025
Traumhafter Bergblick Bodensee schöne 4-Zimmer-Wohnung Immenstaad
88090 Immenstaad420.000 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
102 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseGäste WCKellerBarrierefrei / für SeniorenEinbaukücheGarage / StellplatzBad mit WannePersonenaufzugprovisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 420.000 € |
Hausgeld: | 309 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Die ansprechende Wohnung ist belegen in einer gepflegten Wohnanlage mit hübschen Grünbereichen. Eine große Loggia mit Süd- und Ostausrichtung bietet einen eindrucksvollen Blick auf die Schweizer Bergwelt sowie einen Teil-Seeblick.
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und überzeugt nicht allein mit 4 schönen Zimmern, deren Böden mit hochwertigem Vinyl in Holzoptik ausgelegt sind, sondern auch mit separatem WC zusätzlich zum Badezimmer. HWR vorhanden.
Die Wohnung ist teilsaniert (Fenster, Böden außer Küche und Abstellraum, teils Heizkörper). Ein Kellerraum gehört ebenso wie der PKW-Stellplatz zum umfassenden Angebot.
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Bemerkungen:
Bad und Küche/WC befinden sich in ordentlichem Zustand, sind aber (bis auf Kühlschrank, Herd) noch nicht erneuert.
Baujahr der Anlage 1973, fortlaufend saniert. Rücklagen / Gesamtvermögen der Gemeinschaft ca. 600.000€.
Grundriss

Lage
Die Wohnung liegt ruhig am Ende einer Sackgasse; die Entfernung zum Bodensee beträgt fussläufig etwa 300 Meter. Ca. 10 Minuten fussläufig zum Zentrum. Immenstaad ist ein beliebter Wohn- und Ferienort direkt am Bodensee. Die Stadt verfügt über entsprechende Freizeitmöglichkeiten und Infrastruktur. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Übergabe jederzeit nach Vereinbarung - die Wohnung ist nicht vermietet und wird von uns als Ferienobjekt genutzt.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Private:r Anbieter:in
Ulrich Kommoss
Exposé-ID: 29188509 | Referenz-ID: 375066
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