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    Online seit: 13.07.2025

    Traumhafter Bergblick Bodensee schöne 4-Zimmer-Wohnung Immenstaad

    88090 Immenstaad
    420.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    102 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerBarrierefrei / für SeniorenEinbaukücheGarage / StellplatzBad mit WannePersonenaufzugprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 420.000 €
    Hausgeld: 309 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    88090 Immenstaad
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die ansprechende Wohnung ist belegen in einer gepflegten Wohnanlage mit hübschen Grünbereichen. Eine große Loggia mit Süd- und Ostausrichtung bietet einen eindrucksvollen Blick auf die Schweizer Bergwelt sowie einen Teil-Seeblick. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und überzeugt nicht allein mit 4 schönen Zimmern, deren Böden mit hochwertigem Vinyl in Holzoptik ausgelegt sind, sondern auch mit separatem WC zusätzlich zum Badezimmer. HWR vorhanden. Die Wohnung ist teilsaniert (Fenster, Böden außer Küche und Abstellraum, teils Heizkörper). Ein Kellerraum gehört ebenso wie der PKW-Stellplatz zum umfassenden Angebot.

    Ausstattung

    Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei Bemerkungen: Bad und Küche/WC befinden sich in ordentlichem Zustand, sind aber (bis auf Kühlschrank, Herd) noch nicht erneuert. Baujahr der Anlage 1973, fortlaufend saniert. Rücklagen / Gesamtvermögen der Gemeinschaft ca. 600.000€.

    Grundriss

    Lage

    Die Wohnung liegt ruhig am Ende einer Sackgasse; die Entfernung zum Bodensee beträgt fussläufig etwa 300 Meter. Ca. 10 Minuten fussläufig zum Zentrum. Immenstaad ist ein beliebter Wohn- und Ferienort direkt am Bodensee. Die Stadt verfügt über entsprechende Freizeitmöglichkeiten und Infrastruktur. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Übergabe jederzeit nach Vereinbarung - die Wohnung ist nicht vermietet und wird von uns als Ferienobjekt genutzt. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Ulrich Kommoss

    Exposé-ID: 29188509  |  Referenz-ID: 375066


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