Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 14.07.2025

    Ohne Käuferprovision: Sonnige Stadtwohnung mit Loggia – Stilvoll und gemütlich wohnen

    70806 Kornwestheim
    259.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    63 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseEinbaukücheFahrradraumprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 259.000 €
    Hausgeld: 230 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    70806 Kornwestheim
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese Immobilie können Sie bereits vorab virtuell besichtigen - Folgen Sie hierzu einfach folgendem Link: https://tour.ogulo.com/555N Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit praktischen Annehmlichkeiten – ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Ein echtes Highlight ist die nach Osten ausgerichtete Loggia, die Ihnen sonnige Morgenstunden und einen idealen Ort zum Entspannen bietet. Das großzügige Schlafzimmer schafft viel Platz für Ruhe und Erholung, während der offen gestaltete Wohnbereich zum gemeinsamen Beisammensein einlädt. Die separate Küche überzeugt mit einer hochwertigen Einbauküche – perfekt für alle, die gerne kochen und genießen. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer praktischen Duschwanne ausgestattet und bietet alles, was Sie für den täglichen Komfort benötigen. Ein Einbauschrank im Flur sorgt zusätzlich für cleveren Stauraum. Für weiteren Platz steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Darüber hinaus profitieren Sie von einem gemeinschaftlichen Trockenraum und einem Fahrradkeller. Besonders praktisch: Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz erspart Ihnen die Parkplatzsuche – bequem und sicher. Ideal: Die Wohnung ist frei. Einem zeitnahen Bezug steht daher nichts im Wege. Der Erwerb ist für Sie als Käufer provisionsfrei.

    Ausstattung

    • Sonnige, regengeschützte Loggia • Heller Laminatboden in allen Wohnräumen • Fliesenboden in Badezimmer, Küche und Eingangsbereich • Fernwärme-Zentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung • Badezimmer mit Duschwanne und WC • Großer Einbauschrank im Flur mit viel Stauraum • Neuwertige Einbauküche inklusive • voller Hausmeisterservice • Kellerraum im UG • Gemeinschaftlicher Trockenraum im UG • Gemeinschaftlicher Fahrradkeller • Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox-Vorrichtung [Gemäß Wirtschaftsplan 2024-2025] Hausgeld: 230,00 Euro Anteil Rücklage am Hausgeld: 62,50 Euro [zum 31.03.2024] Rücklage Wohnung+TG: 3.818,54 Euro Rücklage WEG: 152.741,42 Euro

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Zentrumsnah in beliebter Lage finden Sie diese tolle 2-Zimmer Wohnung. Der Bahnhof Kornwestheim ist unweit entfernt und gewährleistet eine reibungslose Anbindung an das gesamte Verkehrsnetz. In kürzester Entfernung finden Sie außerdem weitere Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Das Stadtzentrum ist leicht erreichbar und eröffnet Ihnen ein breites Spektrum an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Unser Kornwestheim selbst liegt direkt angrenzend an das Stadtgebiet von Stuttgart in nördlicher Richtung. Die Lage zwischen Stuttgart und Ludwigsburg hat viele Vorteile, profitieren die Kornwestheimer Bürger doch massiv von der phänomenalen Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart (mit der Bahn nur 12 Min. zum Hauptbahnhof) und zur barocken Stadt Ludwigsburg ohne die Hektik einer Groß- bzw. Mittelstadt zu spüren. Nicht nur deshalb ist die Bevölkerungsentwicklung der Salamander- und Kreidler- Stadt seit Jahren positiv und von Zuzug geprägt. Mit aktuell über 33.000 Einwohnern ist Kornwestheim die drittgrößte Stadt des Landkreises Ludwigsburg. Dass diese weiterwächst liegt auch an der florierenden Wirtschaft und den vielen Firmen, welche hier ihren Sitz oder wichtige Dependancen haben. Wüstenrot & Württembergische, Air Liquide, Brockhaus, Dachser, DB Schenker, Gienger, Panalpina, SATA, SIKA, ZEG um nur ein paar Wenige zu erwähnen. Was Kornwestheim ausmacht? Vieles. Angefangen von schönen Parks, langen Feldern, einem Golfplatz, der BMX-Bahn, einem kleinen Flughafen bis zu tollen Möglichkeiten für sportlich Ambitionierte: Neben Beachvolleyballfeldern, Fußball- und Tennisplätzen im Süden sowie etlichen Fitnessstudios existieren eine Vielzahl von Möglichkeiten zum Joggen, Walken und Radfahren. Und sollten Sie einmal keine Lust auf Sport haben: Wir haben auch einen schönen, mit Kastanien gesäumten, Biergarten mitten im Zentrum! Sie wollen mehr Insidertipps? Kulinarisch können Sie sich bei mehreren Restaurants verwöhnen lassen. Herausragend sind jedoch die schwäbischen

    Sonstiges

    Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten können. Diese Daten dienen zu 100% zur internen Verarbeitung und werden in keiner Weise an Dritte veräußert oder anderweitig verwendet. Als zusätzlichen Service stellen wir Ihnen bei Kaufanfragen automatisch ein kostenloses Gesuch ein, d.h. Sie erhalten unsere neuesten Objekte noch vor offiziellem Vermarktungsstart. Sollten Sie dies nicht wünschen, reicht eine kurze Mitteilung. Die Inhalte dieses Angebots stammen vom Anbieter. Trotz sorgfältigster Prüfung können wir für Daten Dritter keine Haftung übernehmen. Die Angaben sind daher ohne Gewähr. Sie interessieren sich für Immobilien in Kornwestheim? Lassen Sie sich noch heute für den nächsten Immobilienmarktbericht Kornwestheim vormerken! Natürlich kostenlos - Kontaktieren Sie uns!
    Logo Frau Sarina Mißbichler

    Lillich Immobilien

    Frau Sarina Mißbichler

    Impressum

    Exposé-ID: 29189390  |  Referenz-ID: 2677


    Ähnliche Immobilien

    • Ohne Käuferprovision: Freiraum für den Alltag – großzügig wohnen mit Balkonvielfalt19 Bilder

      Ohne Käuferprovision: Freiraum für den Alltag – großzügig wohnen mit Balkonvielfalt

      Kornwestheim

      74 m²

      3 Zimmer

      279.000 €

      Kaufpreis

    • Etagenwohnung in 70806 Kornwestheim, Holbeinstr.1 Bilder

      Etagenwohnung in 70806 Kornwestheim, Holbeinstr.

      Kornwestheim

      56 m²

      2 Zimmer

      185.000 €

      Kaufpreis

    • Zentral gelegene 3-Zi-Wohnung in Stg-Zuffenhausen, 70 qm, 4. OG11 Bilder

      Zentral gelegene 3-Zi-Wohnung in Stg-Zuffenhausen, 70 qm, 4. OG

      Stuttgart-Zuffenhausen, Haldenrainstr. 75

      70 m²

      3 Zimmer

      256.000 €

      Kaufpreis

    • Schöne 2-Zi.-EG-Whg. mit Balkon, EBK und toller Lage in Ludwigsburg7 Bilder
      Neu

      Schöne 2-Zi.-EG-Whg. mit Balkon, EBK und toller Lage in Ludwigsburg

      Ludwigsburg/Württemberg

      54 m²

      2 Zimmer

      220.000 €

      Kaufpreis

    • Hochwertig renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung - PROVISIONSFREI9 Bilder

      Hochwertig renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung - PROVISIONSFREI

      Ludwigsburg, Donaustraße

      61 m²

      3 Zimmer

      249.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche

    Weitere Wohnungen zum Kauf