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    Online seit: 14.07.2025

    Ihr Gewerbe mit 5 Stellplätzen in optimaler Fußgängerzone - Büro/ Praxis/ Kanzlei/ Einzelhandel etc

    14943 Luckenwalde
    870 €
    Kaltmiete
    150 m²
    Verkaufsfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 870 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 200 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 225 €
    Kaution: 3.000 €

    Standort

    14943 Luckenwalde
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die hier angebotene Gewerbefläche mit einer Größe von 160 m² befindet sich in einer gut frequentierten Fußgängerzone und bietet einen attraktiven Erstbezug. Die Fläche zeichnet sich durch eine flexible Nutzung aus und ist dank der großzügigen Raumaufteilung und der modernen Gestaltung ideal für Büro- oder Einzelhandelskonzepte geeignet. Ausstattung: - Großzügige Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen und die Fläche repräsentativ wirken lassen - Moderner Teppichboden, der eine professionelle Atmosphäre schafft - Helle Wände und ein funktionales Deckenraster - Ein separater Sanitärbereich sowie eine kleine Teeküche - Bodensteckdosen und Anschlüsse für eine einfache technische Einrichtung - Gute Belüftungsmöglichkeiten durch die Fenster Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

    Ausstattung

    Teppichboden, Fliesen

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Die Gewerbefläche liegt in der Breiten Straße 32/32a, einer zentralen und gut frequentierten Lage in Luckenwalde. Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus Einzelhandel, Dienstleistungsunternehmen und Gastronomie. Vorteile der Lage: - Zentrale Lage: Mitten in der Innenstadt, fußläufig zu zahlreichen Geschäften, Cafés und öffentlichen Einrichtungen. - Exzellente Erreichbarkeit: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Bushaltestellen und der Bahnhof Luckenwalde sind schnell erreichbar. - Parkmöglichkeiten: Parkplätze sind in der näheren Umgebung vorhanden, sodass Kunden und Mitarbeiter die Fläche bequem erreichen können. - Attraktive Nachbarschaft: Die Fläche befindet sich in einem gepflegten Umfeld mit hoher Passantenfrequenz. - Diese Lage macht die Gewerbefläche zu einem idealen Standort für Unternehmen, die Sichtbarkeit und Kundennähe suchen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
    Logo Benedikt Richter

    ohne-makler

    Benedikt Richter

    Impressum

    Exposé-ID: 29190171  |  Referenz-ID: 366839


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