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    Online seit: 15.07.2025

    Modernes Büro mit Loft-Charakter im Zentrum von Winnenden mit Parkmöglichkeiten

    71364 Winnenden
    1.300 €
    Kaltmiete
    1.0
    Zimmer
    140 m²
    Fläche

    Ausstattung & Merkmale

    Teeküche

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.300 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 160 €
    Angaben zur Provision: 2 Monatskaltmieten zzgl. 19 % Mehrwertsteuer
    Nebenkosten: 250 €
    Kaution: 2.600 €

    Standort

    71364 Winnenden
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses toll gelegene Geschäftshaus befindet sich direkt an der Wiesenstraße, diese dient als Ortsdurchfahrtstraße und ist stark frequentiert. Somit liegen diese Büroräume in einer sehr gut erreichbaren Lage. Direkt vor dem Haus stehen dem neuen Mieter und seinen Gästen 4 Stellplätze zur Verfügung. Das Gebäude wie auch das Büro sind schlicht und zeitgleich modern gestaltet. Sie zeichnen sich durch klare Linien aus. Über die großen Fenster hat man einen tollen Lichteinfall. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich. Das Büro kann Ihren Wünschen entsprechend gestaltet werden. Im Haus ist ein Bauunternehmen beherbergt. Eine tolle Ergänzung wäre ein Architekt, ein Bau-Ingenieur o.ä.

    Lage

    Ortstrand von Winnenden. In der Nähe befinden sich eine Markthalle mit einem Obst- und Gemüsehändler, eine Bäckerei sowie ein Metzger mit Mittagstisch. Nur wenige Schritte von dem Gebäude entfernt befindet sich ein EDEKA. Winnenden zeichnet sich durch seine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, sehr guten Ärzten und einer idealen Infrastruktur aus. Des Weiteren verfügt Winnenden über eine sehr attraktive und belebte Innenstadt sowie ein ausgeprägtes Kulturleben und aufstrebende Wirtschaftszweige. Die Anbindung an die neue B 14 erfolgt mit dem Auto in wenigen Minuten. Der Standort verfügt über eine überaus gute Verkehrsanbindung an die Region Stuttgart über die Schnellstraße B 14. Die S3 fährt bis zum S-Flughafen oder nach Backnang. Diverse Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sowie der Winnender Bahnhof können in Kürze erreicht werden. Hier findet man zahlreiche Bus- und S-Bahnverbindungen vor.

    Sonstiges

    Bei den Nebenkosten zahlen Sie einen pauschalen Betrag in Höhe von 250 €/mtl.., es wird keine Abrechnung geben. Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, können Sie sich jederzeit melden.
    Logo Frau Ljubica Solunovic

    Immobilienbüro Winnenden

    Frau Ljubica Solunovic

    Impressum

    Exposé-ID: 29190232


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