Sonniges Grundstück in Neunkirchen am Brand - 805 qm

Dieses wunderschöne, 805 m² große, voll erschlossene Grundstück liegt in Großenbuch, einem Ortsteil von Neunkirchen am Brand – direkt am Tor zur Fränkischen Schweiz. Die leichte Südhanglage bietet ideale Voraussetzungen für ein lichtdurchflutetes Zuhause mit Blick ins Grüne. Das Grundstück befindet sich am Ende einer ruhigen Straße ohne Durchgangsverkehr – perfekt für Familien, Ruhesuchende oder Naturliebhaber. Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Wäldern und Wanderwegen – ein echtes Paradies für alle, die naturnah leben möchten. Bebauung: Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Das bedeutet: Es besteht kein Bebauungsplan, aber eine Bebauung ist zulässig, wenn sie sich in Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksausnutzung in die nähere Umgebung einfügt. Großenbuch liegt nur wenige Minuten von Neunkirchen am Brand entfernt. Dort finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Ärzte, Schulen, Kindergärten und eine hervorragende Infrastruktur. Die Nähe zu Erlangen, Forchheim und Nürnberg macht das Grundstück auch für Pendler attraktiv. Das Grundstück wird privat und provisionsfrei verkauft. Weitere Unterlagen und Informationen zur Bebauung nach § 34 BauGB stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns jetzt – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!