Lagerflächen, Garagen, teilbar! ab 1.8. verfügbar!

Lagerflächen mit flexibler Nutzung in idyllischer Hanglage von Markt Schwaben In zentraler Lage von Markt Schwaben, eingebettet in den Innenhof einer der Hauptstraßen, bieten wir Ihnen vielseitig nutzbare Lagerflächen in attraktiver Hanglage. Die Immobilie eignet sich hervorragend für die Nutzung als Lagerfläche – dank durchdachter Raumaufteilung, praktischer Zugänge und großzügiger Flächen. Eine gewerbliche Nutzung als Geschäft oder Werkstatt ist aufgrund fehlender sanitären Einrichtungen nicht vorgesehen. Objekthighlights: Ebenerdiger Hauptraum mit direktem Zugang über zwei große Flügel-Eingangstüren – ideal für unkompliziertes Be- und Entladen Helle, freundliche Atmosphäre durch 2 Fensterflächen Innenliegender Lagerraum, ideal zur separaten Einlagerung von Waren oder Materialien Küchenbereich mit Innen- und Außenzugang Großzügige Garage mit Überlänge, direkt verbunden mit dem Regallager – bietet zusätzliche Lagerkapazität oder Stellfläche für Fahrzeuge. Ein Carport ist vorhanden und kann separat mit angemietet werden. Ebenso weitere Stellplätze. Flexible Flächennutzung: Die Lagerflächen sind durch eine Trenntür teilbar und können somit zusammen oder separat genutzt werden Besonderheiten: Zentrale Lage im Innenhof – gut erreichbar, aber geschützt Hanglage sorgt für interessante Raumstruktur und natürliche Belichtung Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Bereich Lager, Archiv, Hobby oder Logistik Diese Immobilie ist die perfekte Lösung für Unternehmen oder Privatpersonen, die auf der Suche nach gut zugänglichen, flexiblen und großzügigen Lagerflächen sind – in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Umgebung von Markt Schwaben. Die blaue Seite verfügt über 2 Heizkörper, die gelbe Seite muss mit Elektroheizungen betrieben werden.

Ausstattungsbeschreibung Die angebotenen Lagerflächen in Markt Schwaben überzeugen durch eine funktionale und durchdachte Ausstattung, die sowohl Komfort als auch Flexibilität bei der Nutzung bietet. Allgemein: Gesamtfläche teilbar durch separat abschließbare Einheiten. Ebenerdiger Zugang – ideal für Anlieferungen und logistische Abläufe Gute Belichtung durch mehrere Fensterfronten Ruhige Lage im rückwärtigen Innenhof mit leichter Hanglage Räume im Detail: Hauptraum (Lager-/Arbeitsbereich): Zwei großzügige Flügel-Eingangstüren mit Verglasung Helle Atmosphäre durch Tageslichteinfall Glatte Bodenfläche, ideal für Regale, Paletten oder Arbeitsflächen Zwei innenliegende Nebenräume: Perfekt für separate Lagerung, Archivierung oder als Technik-/Materialraum Vom Hauptraum aus zugänglich Küchenbereich: Mit Spüle , Spülmaschine , Oberschränken und Arbeitsfläche ausgestattet Separater Außenzugang vorhanden – vielseitig nutzbar z. B. als Aufenthaltsraum Keine sanitären Einrichtungen (Toilette nicht vorhanden) Garage mit Überlänge: Direkter Zugang zum Regallager Großzügiger Stauraum auch für größere Fahrzeuge, Anhänger oder sperrige Güter Massives Garagentor mit guter Durchfahrtshöhe Weitere Merkmale: Stromanschlüsse in allen Bereichen vorhanden Teilweise beheizbar (abhängig von Nutzung) Flächen können individuell gestaltet und genutzt werden Gute Zufahrtsmöglichkeit auch für kleinere Transportfahrzeuge