2 Wohnungen mit Traumaussicht 5 Zimmerwohnung mit zwei Badezimmern

Die Wohnungen sind seit vielen Jahren an freundliche und zuverlässige Mieter vermietet, die ein stabiles Mietverhältnis garantieren. Die Ausstattung ist einfach, aber gepflegt, was eine solide Basis für langfristige Vermietung ohne kurzfristigen Sanierungsbedarf bietet. Beide Wohnungen verfügen über zwei Badezimmer, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöhtEin besonderes Plus sind die sonnigen Südbalkone mit weitem Blick über das grüne Detmolder Land. Die ruhige, naturnahe Umgebung erhöht die Wohnqualität und macht die Lage bei Mietern besonders beliebt. Stellplätze sind beiden Wohnungen zugeordnet. Das gepflegte Mehrfamilienhaus umfasst nur sechs Parteien – eine überschaubare und gut verwaltbare Eigentümerstruktur. Die Kombination aus guter Vermietbarkeit, stabilem Ertragspotenzial und fairem Kaufpreis macht dieses Angebot zu einer interessanten Gelegenheit für Investoren, die Wert auf Lage, Substanz und langfristige Perspektive legen. Umgeben von viel Grün und mit einer durchdachten Raumaufteilung sind diese Wohnungen eine seltene Gelegenheit – und das zu einem sehr guten Preis.

Ca. 100 m² Wohnfläche je Wohnung Jeweils 5 Zimmer – in dieser Größe und Aufteilung eine Rarität Zwei Badezimmer pro Einheit Südbalkon mit schönem Ausblick ins grüne Detmolder Land Ruhige Lage mit viel Grün ringsum Einfache, aber gepflegte Ausstattung Langjährige, freundliche Mieter – ideal für Kapitalanleger Stellplätze inklusive Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur 6 Parteien

***Wir bitten Sie, uns aus organisatorischen Gründen, ausschließlich über das Kontaktanfrageformular unter vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten und Telefonnummer zu kontaktieren.*** BASISDATEN: Kaufpreis beide Wohnungen: 225.000 € - Grundstück ca. 3853 m² - Wohnfläche der Wohnung Nr.12 rechts 96m² - Wohnfläche der Wohnung Nr.11 links 101m² - Baujahr 1976 - Baujahr Heizung: 2002 - Miete Wohnung Nr.12 rechts: 545 € KM - Miete Wohnung Nr.11 links: 545 € KM ENERGIEAUSWEISDATEN: - Energiebedarfsausweis (gültig bis 20.08.2028) - Endenergiebedarf: 167,4 kWh/m²*a - Energieeffizienzklasse: F - wesentlicher Energieträger: Heizöl - Baujahr: 2002