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    Online seit: 15.07.2025

    Zentrales Baugrundstück im Herzen von Brockum zu verkaufen.

    49448 Brockum
    59.000 €
    Kaufpreis
    600 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 59.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    49448 Brockum
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Entdecken Sie ein einzigartiges Angebot im Herzen von Brockum. Ein vielseitig nutzbares Baugrundstück für Ihren Wohntraum. Dieses zentral gelegene, unbebaute Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, nach Ihren Wünschen ein individuelles Zuhause zu schaffen. Die Grundstücksfläche kann flexibel zwischen 500 und 600 m² in Abstimmung mit dem Verkäufer festgelegt werden. Die Erschließung erfolgt über die anliegende Straße und bietet eine schnelle Anbindung an das umliegende Infrastrukturangebot. Als Baugrundstück gemäß § 34 Abs. 2 BBauG ist die Bebauung im Einklang mit der bestehenden Nachbarbebauung vorgesehen. Somit fügt sich Ihr zukünftiges Heim perfekt in die bestehende Ortslandschaft ein. Wichtig ist an dieser Stelle, dass spezifische Bauvorhaben mit dem zuständigen Amt abzustimmen sind. Die Verfügbarkeit des Grundstücks ist unmittelbar gegeben, wodurch Ihrem Bauprojekt nichts im Wege steht. Für die Vermessung des Grundstücks teilen sich Verkäufer und Käufer die anfallenden Kosten. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume in Brockum zu verwirklichen!

    Ausstattung

    Es handelt sich um ein Baugrundstück nach „Abgrenzung der im Zusammenhang bebauten Ortsbereiche gemäß § 34 Abs. 2 BBaug“.

    Lage

    Zentral in Brockum gelegen, befindet sich dieses Grundstück in einer gewachsenen idyllischen Siedlung. Trotz der ländlichen Umgebung profitieren Sie von einer guten Erreichbarkeit aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs: In nur wenigen Autominuten erreichen Sie Lemförde, wo Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, eine Postfiliale und weitere Dienstleister zur Verfügung stehen. Ein besonderes Plus für Familien: Die Grundschule befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung: Ob Spaziergänge im Stemweder Berg, ausgedehnte Moorwanderungen, Fahrradtouren oder Ausflüge zum nahegelegenen Dümmer See – Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten. Auch überregionale Ziele sind gut erreichbar: Die Bundesstraße B 51 verbindet Sie schnell mit Osnabrück, Diepholz sowie den Städten Minden und Lübbecke.

    Sonstiges

    Kein Energieausweis notwendig. Bei Interesse senden kontaktieren Sie uns unter: immo@baecker-immo.de oder 05443 20 43 630
    Logo Herr Dipl.-Ing. Sascha Bäcker

    Bäcker Immobilien

    Herr Dipl.-Ing. Sascha Bäcker

    Impressum

    Exposé-ID: 29191815  |  Referenz-ID: 043-1163


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