DESIGNHAUS ZUM WOHLFÜHLEN

Die angebotene Immobilie befindet sich in Höheinöd, einer idyllischen Ortsgemeinde auf der Sickinger Höhe, eingebettet in eine offene, leicht hügelige Landschaft zwischen Pirmasens, Kaiserslautern und Landstuhl. Das Dorf liegt auf etwa 400 m Höhe und bietet beeindruckende Ausblicke über weitläufige Felder und Wälder. Die unmittelbare Nähe zur Autobahn A62 macht den Ort besonders attraktiv für Berufspendler in alle Richtungen. 🏘 Ortsbild & Dorfgemeinschaft Höheinöd war einst ein landwirtschaftlich geprägtes Bauerndorf, das sich inzwischen zu einer liebenswerten und aktiven Wohngemeinde entwickelt hat. Viele traditionelle Sandstein-Bauernhäuser wurden liebevoll modernisiert. Das zentrale "Haus des Bürgers", ein umgebauter Bauernhof, fungiert als modernes Gemeindezentrum und gehört zum Herzstück des gesellschaftlichen Lebens: hier finden Feste, Kulturveranstaltungen und Märkte statt. Ein ländliches Highlight sind jedes Jahr die Kirschenfeste ("Kerscheschnitzlerfest"), die das Gemeinschaftsgefühl stärken und Besucher aus der Region anziehen. 🌿 Natur & Freizeit Direkt ab dem Ort führen mehrere Wander- und Radwege - darunter der bekannte Sickinger Höhenweg, ein Fernwanderweg mit herrlichen Panoramablicken. Im angrenzenden Wald verbergen sich geologische Besonderheiten wie die sogenannten Mardellen, kleine Erdtrichter, die besonders Hobby-Geologen faszinieren. Naturfreunde finden hier zahlreiche Möglichkeiten zum Spazierengehen, Joggen oder Radfahren in unberührter Umgebung. 🚗 Verkehrsanbindung & Erreichbarkeit Höheinöd ist verkehrstechnisch bestens angebunden: Die A62 ist direkt erreichbar und garantiert schnelle Verbindungen nach Saarbrücken, Mannheim oder Kaiserslautern. Direkt durch den Ort führt die Landesstraße L474, welche Anschluss nach Pirmasens und Hermersberg bietet. Örtliche Busverbindungen ergänzen das Verkehrsnetz und ermöglichen eine einfache Anbindung an umliegende Bahnhöfe. 🏡 Lebensqualität & Infrastruktur Die Gemeinde bietet eine