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    Online seit: 16.07.2025

    OKAL Stadtvilla 11 überzeugt mit sachlichen Architektur und Satteldach

    91598 Colmberg
    557.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    124 m²
    Wohnfläche
    1.048 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 557.000 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    91598 Colmberg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die klassische Stadtvilla mit quadratischem Grundriss und Walmdach besticht durch klare Linien, eine geschickte Raumaufteilung und viel Lichteinfall. Im Erdgeschoss dominiert der rund 32 m² große, komplett offene Wohn-Ess-Bereich. Zwei große Flügeltüren führen von hier in den Garten und sorgen für reichlich Tageslicht. Die zum Esszimmer hin offene Küche, ein Gäste-WC sowie der geräumige Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von der Diele führt eine Treppe in das obere Stockwerk, das zugleich Rückzugsort für Eltern und bis zu zwei Kinder ist. Neben zwei Kinderzimmern und einem Bereich für die Eltern findet sich hier ein großes Bad, in dem am Morgen auch die ganze Familie Platz findet. Auf insgesamt rund 125 m² haben die neuen Eigenheimbesitzer hier einen Ort der Ruhe und Erholung, des Rückzugs und der Entspannung.

    Ausstattung

    Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Frischluftwärmetechnik von PROXON Sockeldämmung Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Einfamilienhaus mit 2 Vollgeschossen zu errichten. Das Grundstück ist somit prädestiniert für Familien - guter Erreichbarkeit städtischer Zentren. Verkehrsgünstige Lage mit Autobahnanschluss an die A6 Nürnberg-Heilbronn - Öffentliche Verkehrsmittel zu den umliegenden Städten und Gemeinden - ca. 3,5 Km zur S-Bahn-Haltestelle Sachsen b. Ansbach

    Sonstiges

    Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

    Dokumente

    Darum OKAL.pdfDetailinformationen.pdf
    Logo Herr Lothar Zametzky

    OKAL Haus GmbH

    Herr Lothar Zametzky

    Impressum

    Exposé-ID: 29194333  |  Referenz-ID: LZ-AN-24052025-1


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