Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 16.07.2025

    Moderne Eleganz trifft auf Gemütlichkeit

    71679 Asperg
    529.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    90 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheGarage / StellplatzBad mit FensterBad mit WannePersonenaufzugAbstellraum

    Eckdaten

    Kaufpreis: 529.000 €
    Hausgeld: 407 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
    Angaben zur Provision: Bitte beachten Sie, dass bei einem Immobilienkauf die Erwerbsnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler) ca. 10 % aus dem Kaufpreis betragen.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    71679 Asperg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese neuwertige 4‑Zimmer‑Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche aus dem Baujahr 2020 begeistert mit modernem Wohnambiente, einer hochwertigen Ausstattung und einem architektonisch anspruchsvollen Design aus der Feder des renommierten Architekten Strenger. Der durchdachte Grundriss, lichtdurchflutete Räume und zahlreiche Komfort-Details schaffen ein Zuhause auf hohem Niveau – ideal für Eigennutzer oder Paare mit einem Kind. Highlights: - Großer, offen gestalteter Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche (BORA-Herd) - Separate Vorratskammer angrenzend zur Küche - Sonniger, überdachter großzügiger Balkon in Südausrichtung mit tollem Ausblick - Badezimmer: en Suite mit Fenster, Badewanne, Waschbecken, Toilette und Dusche - Gäste-Duschbad mit Waschbecken und Toilette - Fußbodenheizung und Parkett - Duplex Stellplatz in Tiefgarage - Separater Kellerraum - Aufzug Dieses stilvolle Eigenheim überzeugt durch Lage, Ausstattung und hohem energetischen Standard. Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

    Ausstattung

    Die 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit folgender Ausstattung: Details: + Heizung: Fußbodenheizung (Wärmepumpe) (Baujahr: 2019) + Fenster: 3-Fach-verglaste Kunststoff-Fenster (Baujahr: 2020) + Bodenbelag: Parkett + Elektrik: drei-adrig + Badezimmer (Tageslicht): Badewanne, Handwaschbecken, ebenerdige Dusche, Toilette, Handtuchheizkörper + Gäste-Duschbad (innenliegend): ebenerdige Dusche, Waschbecken, Toilette, Handtuchheizkörper + Einbauküche mit hochwertigen Geräten + Separate Vorratskammer angrenzend zur Küche + Überdachter großzügiger Süd-Balkon Sonstiges: + Duplex Stellplatz Tiefgarage + Aufzug + zwei Fahrradräume im UG + Separater Kellerraum + Waschkeller + private Paketstation + 10 Parteien Hausgeld und Rücklagen: Das vom Eigentümer zu zahlende Hausgeld beträgt monatlich 407 Euro. Zuzüglich dienen monatlich 38,50 Euro der Rücklagenbildung. Der gesamte Rücklagenbestand des Hauses beträgt 16.771,47 Euro. Der Anteil für die Tiefgarage beläuft sich auf 5156,38 Euro (Stand 31.12.2023). Bei Interesse fordern Sie sehr gerne unser ausführliches Exposé an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

    Lage

    Umgebung Das Wohnumfeld in Asperg ist geprägt von einer gewachsenen Struktur mit Wohnhäusern, kleineren Geschäften und grünen Bereichen, die eine ruhige und zugleich zentrale Lage bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar: Ein Lidl und ein REWE sind in etwa 4 Fahrminuten mit dem Auto erreichbar. Auch Bäckereien, Apotheken und Arztpraxen sind im näheren Umkreis angesiedelt und sorgen für eine gute Nahversorgung. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls nur etwa 700 m fußläufig entfernt. Freizeit- und Kulturangebote Asperg bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Der Bürgergarten sowie der nahegelegene Landschaftspark Zugwiesen im Nachbarort laden zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Grünen ein. Direkt in der Umgebung erstrecken sich zudem die Asperger Weinberge, die mit ihren malerischen Wegen zu genussvollen Spaziergängen und kleinen Weinwanderungen einladen. Für längere Ausflüge empfiehlt sich der Favoritepark Ludwigsburg, der mit weitläufigen Wegen zum Radfahren und Wandern einlädt. Das Asperger Freibad sowie das Mineralbad Hoheneck in Ludwigsburg sorgen an warmen Tagen für Erfrischung. Sportbegeisterte finden zudem bei lokalen Vereinen wie dem TSV Asperg oder in mehreren Fitnessstudios ein passendes Angebot. Kulturelle Abwechslung bieten das Asperger Stadtfest, der Weihnachtsmarkt sowie in Ludwigsburg das Residenzschloss, der Blühende Barock und die Schlossfestspiele. Anbindung ÖPNV & PKW Die Bushaltestelle „Asperg, Bahnhof“ ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen in die Umgebung. Der S-Bahnhof Asperg, ebenfalls fußläufig, ermöglicht mit der Linie S5 eine direkte Anbindung an Stuttgart, Ludwigsburg und Bietigheim-Bissingen. Die Fahrt nach Stuttgart Hauptbahnhof dauert etwa 24 Minuten. Für Autofahrer sind die Bundesstraßen B27 und B10 schnell erreicht, die Autobahnauffahrt Ludwigsburg-Süd zur A81 liegt rund zehn Fahrminuten entfernt und bietet eine komfortable

    Logo Frau Anna Kunzi

    TOLIAS Immobilien GmbH

    Frau Anna Kunzi

    Impressum

    Exposé-ID: 29195059  |  Referenz-ID: TI-7536


    Ähnliche Immobilien

    • Exklusive Maisonette-Wohnung mit traumhaftem Studio und Panoramablick10 Bilder

      Exklusive Maisonette-Wohnung mit traumhaftem Studio und Panoramablick

      Tamm

      117 m²

      5 Zimmer

      467.000 €

      Kaufpreis

    • Raum zur Entfaltung: Charmante 4,5-Zi.-Maisonettewohnung mit Balkon, Dachterrasse u. TG-Stellplatz9 Bilder

      Raum zur Entfaltung: Charmante 4,5-Zi.-Maisonettewohnung mit Balkon, Dachterrasse u. TG-Stellplatz

      Möglingen

      116 m²

      4 Zimmer

      395.000 €

      Kaufpreis

    • Ohne Käuferprovision: Familienfreundlich wohnen im Ortskern - 4,5-Zimmerwohnung mit zwei Balkonen&TG24 Bilder

      Ohne Käuferprovision: Familienfreundlich wohnen im Ortskern - 4,5-Zimmerwohnung mit zwei Balkonen&TG

      Möglingen

      109 m²

      4 Zimmer

      409.000 €

      Kaufpreis

    • Leben mit Komfort: 4-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und Sonnenbalkon12 Bilder

      Leben mit Komfort: 4-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und Sonnenbalkon

      Ludwigsburg / Pflugfelden

      95 m²

      4 Zimmer

      549.900 €

      Kaufpreis

    • Wohnen oder investieren: 4-Zimmer mit Südbalkon und TG-Stellplatz11 Bilder

      Wohnen oder investieren: 4-Zimmer mit Südbalkon und TG-Stellplatz

      Ludwigsburg / Pflugfelden

      95 m²

      4 Zimmer

      544.800 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche