Ziegel, Zahlen, Zauber - Hier wohnt die Rendite!

Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten & zusätzlicher Monteurswohnung – Vollvermietet und Ihre zukünftige Rendite. Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in bester Wohnlage – eine außergewöhnliche Gelegenheit für Kapitalanleger mit Weitblick. Das Haus beherbergt insgesamt 6 großzügig geschnittene Wohnungen, die allesamt vermietet sind und somit eine stabile, sofortige Einnahmequelle bieten. Zusätzlich befindet sich im Untergeschoss eine Wohnung die als Monteurswohnung genutzt wird. Jede Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet – ein Komfort, den Mieter besonders schätzen. Zudem gibt es Balkone, die zum Entspannen im Freien einladen und den Wohnwert deutlich steigern. Ein weiteres Highlight stellt die installierte Photovoltaikanlage dar, die nicht nur ökologisch überzeugt, sondern auch zur Effizienz und Wirtschaftlichkeit des Objekts beiträgt. Das ca. 917 qm große Grundstück bietet 10 Außenstellplätze direkt vor dem Haus sowie 2 separate Garagen, die zusätzlichen Komfort für die Bewohner garantieren. Die Grünfläche hinter dem Haus und der angrenzende öffentliche Kinderspielplatz läßt auch die Herzen der Familien mit Kindern höher schlagen. Auf einen Blick: 6 vermietete Wohnungen + separate Monteurswohnung im Keller Einbauküchen in allen Wohneinheiten Balkone mit Ausblick Photovoltaikanlage – nachhaltig & zukunftsorientiert 10 Außenstellplätze & 2 Garagen Vollvermietet – sofortige Rendite Ein Objekt dieser Klasse ist selten am Markt – solide Substanz durch die Massivbauweise und nachhaltige Einnahmen. Sichern Sie sich dieses Investment mit Perspektive! Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé zur Verfügung. Anschließend steht einer Besichtigung nichts im Wege.

EG- Wohnung 1: ca. 92 qm EG -Wohnung 2: ca. 93 qm OG-Wohnung 1: ca. 92 qm OG-Wohnung 2: ca. 93 qm DG-Wohnung 1: ca. 70 qm DG-Wohnung 2: ca. 70 qm 6 Wohneinheiten mit Einbauküche 1 Monteurswohnung : Ideal für die zeitweilige Unterbringung und zusätzliche Einnahmequelle Balkone im Erdgeschoss und Obergeschoss Photovoltaikanlage zur Energieeffizienz mit 17kwp und monatlicher Einspeisevergütung von netto 455,00 Euro (noch ca. 3 Jahre Laufzeit) 10 Stellplätze vor dem haus 2 Garagen am Haus

Bitte haben Sie Verständnis dafür dass aus Gründen der Privatsphäre der Mieter nur einige Bilder zur Verfügung stehen.