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    Online seit: 17.07.2025

    4-Zimmer-Haus statt 4-Zimmer-Wohnung

    73635 Rudersberg
    349.500 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    115 m²
    Wohnfläche
    153 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKabel TV

    Eckdaten

    Kaufpreis: 349.500 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des notariellen Kaufpreises
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    73635 Rudersberg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Warum eine Wohnung kaufen, wenn doch das passende Haus so nah ist. Das Reihenmittelhaus Baujahr 1995 befindet sich in einem gepflegten Zustand. Von der großen, sonnenverwöhnten, Terrasse aus bietet sich Ihnen ein fantastischer Blick in den Naturpark Schwäbisch-Fränkischer-Wald. Sie parken bequem im Haus und haben zusätzlich noch einen Stellplatz vor dem Haus. In den Kellerräumen befindet sich genügend Platz für eine Werkstatt oder die Fahrradflotte. Die Zufahrt zum Haus ist eine Privatstraße, bei der Sie Miteigentümer sind. Das Haus ist somit ideal für Kinder und Haustiere. Es wurden bereits Modernisierungen am Haus vorgenommen. Das Parkett, die Türen und die Küche sind noch keine 10 Jahre alt. Die Terrasse wurde vor 8 Jahren erneuert und vergrößert. Die hochwertige Haustüre wurde vor 3 Jahren erneuert, das Haus neu gestrichen und ein Vordach über der Haustüre angebracht. Das Bad befindet sich noch im Originalzustand. Hier können Sie investieren, müssen es aber nicht. Wenn Sie möchten, können Sie kurzfristig einziehen. Jetzt liegt es nur noch an Ihnen!

    Grundriss

    KG

    Lage

    Dieses gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend von Rudersberg, einem idyllischen Ort im Herzen Baden-Württembergs. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen naturnaher Erholung und urbaner Infrastruktur. Das Ortszentrum von Rudersberg ist fußläufig gut erreichbar und bietet Ihnen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Für Familien ideal: Ein Kindergarten sowie Grund- und Realschule befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig bequem erreichbar. Das nächstgelegene Gymnasium ist auch über die öffentlichen Verkehrsmittel noch gut erreichbar und bietet eine umfassende Bildungseinrichtung in der Region. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige hundert Meter entfernt. In ca. 10 Kilometern erreichen Sie die Zentren der großen Kreisstädte Schorndorf, Backnang und Winnenden. Genießen Sie das Wohnen in einem familienfreundlichen Umfeld mit einer guten Infrastruktur, eingebettet in die malerische Landschaft der Region.

    Logo Herr Roland Stümke

    Volksbank am Württemberg - Ihr Immobilienpartner GmbH & Co. KG

    Herr Roland Stümke

    Impressum

    Exposé-ID: 29196087  |  Referenz-ID: RS-767


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